レジオン須磨マリンプレイス
レジオン須磨マリンプレイスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 53.61〜60m2 | 移動の負担が少ない立地、JR山陽本線/須磨駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 53.61〜60m2 | 移動の負担が少ない立地、JR山陽本線/須磨駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜87.84m2 | 眺望の良さ、混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜87.84m2 | 駅まで歩きやすい立地、神戸市立西須磨小学校に通いやすいこと、JR山陽本線/須磨駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
3日前移動の負担が少ない立地、JR山陽本線/須磨駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
5日前移動の負担が少ない立地、JR山陽本線/須磨駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
7日前眺望の良さ、混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、神戸市立西須磨小学校に通いやすいこと、JR山陽本線/須磨駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅まで移動しやすいこと
上記以外にもレジオン須磨マリンプレイスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジオン須磨マリンプレイスの過去の取引実績
直近価格
3,021万円
平均価格
2,294万円
最高値
3,280万円
最安値
1,450万円
レジオン須磨マリンプレイスの売却査定履歴です。直近価格は3,021万円、平均価格は2,294万円、最高値は3,280万円です。
2,950万円
2014年5月
2,850万円
2014年9月
1,950万円
2015年5月
2,146万円
2015年5月
1,900万円
2015年9月
2,042万円
2015年9月
1,950万円
2015年11月
2,143万円
2015年11月
1,850万円
2015年11月
2,029万円
2015年11月
2,480万円
2015年11月
2,554万円
2015年11月
1,450万円
2018年3月
1,507万円
2018年3月
1,950万円
2018年4月
1,824万円
2018年4月
2,950万円
2018年10月
2,719万円
2018年10月
1,950万円
2018年10月
2,038万円
2018年10月
1,800万円
2021年6月
1,814万円
2021年6月
1,900万円
2022年12月
1,976万円
2022年12月
3,280万円
2023年1月
2,787万円
2023年1月
2,998万円
2025年10月
3,021万円
2025年10月
2,998万円
2025年12月
3,021万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと山陽電鉄の2路線が徒歩3分という立地は最高です。神戸市内へのアクセスはもちろん、姫路方面へも楽々行けます。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて便利です。
良い点: 須磨海岸が近く、散歩やジョギングに最適です。夏は海水浴も楽しめます。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 夏場は観光客で賑わうため、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスもあり便利です。
気になる点: エレベーターの待ち時間が少し長くなることがあります。
駅近で生活利便性が非常に高く、子育て環境も整っているので満足しています。海も近いので、休日のリフレッシュにも最適です。築年数は経っていますが、管理状態も良く、まだまだ快適に暮らせるマンションだと思います。
良い点: 高層階の部屋からは神戸の街並みと海を望むことができ、眺望は素晴らしいです。リビングも広めで開放感があります。
気になる点: 設備は年数相応で、特にキッチンやお風呂は最新のものに比べると使い勝手に差を感じます。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面はしっかりしています。
良い点: 駅近で買い物には困りませんが、もう少し緑豊かな環境を期待していました。坂道が多いので、自転車があると便利です。
気になる点: 周辺に商業施設が集中しているため、休日はやや混雑します。
眺望の良さと駅からの近さが魅力のマンションです。日々の生活には十分便利ですが、お部屋の設備は古さを感じる部分もあります。共用部の管理は行き届いており、安心感はあります。海や街の景色を楽しみたい方にはおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
レジオン須磨マリンプレイスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/須磨駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジオン須磨マリンプレイスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジオン須磨マリンプレイスの売却相場はいくらですか?
レジオン須磨マリンプレイスの売却相場は、JR山陽本線/須磨駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジオン須磨マリンプレイスは築25年ですが売れますか?
レジオン須磨マリンプレイスは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
