カスシア唐橋
カスシア唐橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 76.07〜81m2 | 大津市立晴嵐小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 76.07〜81m2 | 大津市立晴嵐小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 76.07〜81m2 | 大津市立晴嵐小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 76.07〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 76.07〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
母+子ども1人
3日前大津市立晴嵐小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
4日前大津市立晴嵐小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
5日前大津市立晴嵐小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
6日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもカスシア唐橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
カスシア唐橋の過去の取引実績
直近価格
3,438万円
平均価格
2,932万円
最高値
3,580万円
最安値
2,000万円
カスシア唐橋の売却査定履歴です。直近価格は3,438万円、平均価格は2,932万円、最高値は3,580万円です。
2,280万円
2015年8月
2,550万円
2015年8月
2,180万円
2015年12月
2,494万円
2015年12月
2,000万円
2016年4月
2,144万円
2016年4月
2,680万円
2021年1月
3,077万円
2021年1月
2,599万円
2021年3月
3,031万円
2021年3月
2,680万円
2023年2月
2,743万円
2023年2月
3,580万円
2024年8月
3,406万円
2024年8月
3,490万円
2025年2月
3,570万円
2025年2月
3,280万円
2025年5月
3,532万円
2025年5月
3,180万円
2025年8月
3,486万円
2025年8月
3,080万円
2025年9月
3,438万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪石山駅とJR石山駅が徒歩7分と近く、通勤や買い物に便利です。電車だけでなく、バスやタクシー乗り場も充実しています。
気になる点: ラッシュ時は少し混雑することがあります。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活する上で不便を感じることはありません。晴嵐小学校も近く、子育て環境としても魅力的です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
総戸数は多くないですが、その分落ち着いた雰囲気で住みやすいマンションです。駅近で生活利便性が非常に高く、子育て世代にもおすすめできる環境だと思います。日勤管理なので安心感もあります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったりと暮らせそうです。収納スペースも多そうな部屋もありました。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものは少ない印象です。リフォームが必要な部屋もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されているようです。
気になる点: 夜間の管理体制については確認が必要です。
良い点: 石山駅周辺の商業施設はもちろん、琵琶湖も近く、自然も感じられるのは良い点です。通学区域の小学校も徒歩圏内です。
気になる点: 人気のエリアなので、物件価格はやや高めかもしれません。
駅からのアクセスが非常に良く、生活利便性は抜群です。築年数は経っていますが、総戸数が少なく静かな環境が期待できそうです。お部屋によってはリフォームの必要性を感じますが、子育て環境としては魅力的だと感じました。
大津市エリアの市場動向
カスシア唐橋の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石山坂本線/京阪石山駅 徒歩7分 JR東海道本線/石山駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
カスシア唐橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
カスシア唐橋の売却相場はいくらですか?
カスシア唐橋の売却相場は、京阪石山坂本線/京阪石山駅 徒歩7分 JR東海道本線/石山駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カスシア唐橋は築25年ですが売れますか?
カスシア唐橋は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は?
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
