須磨シーサイドヒルズ
須磨シーサイドヒルズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 71.02〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 71.02〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 71.02〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 71.02〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 単身 | 71.02〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、山陽電鉄本線／山陽須磨駅 徒歩4分 JR山陽本線／須磨駅 徒歩5分 山陽電鉄本線／須磨寺駅まで移動しやすいこと |
共働き夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること
共働き夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること
共働き夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること
共働き夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること
単身
7日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、山陽電鉄本線／山陽須磨駅 徒歩4分 JR山陽本線／須磨駅 徒歩5分 山陽電鉄本線／須磨寺駅まで移動しやすいこと
上記以外にも須磨シーサイドヒルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
須磨シーサイドヒルズの緊急査定・相談急増中
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須磨シーサイドヒルズの緊急査定
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売却査定履歴
須磨シーサイドヒルズの過去の取引実績
直近価格
3,543万円
平均価格
3,434万円
最高値
5,180万円
最安値
2,080万円
須磨シーサイドヒルズの売却査定履歴です。直近価格は3,543万円、平均価格は3,434万円、最高値は5,180万円です。
2,720万円
2013年6月
2,380万円
2013年6月
2,890万円
2013年6月
2,280万円
2013年7月
2,080万円
2013年9月
2,580万円
2013年10月
2,520万円
2013年10月
2,480万円
2013年10月
3,200万円
2013年10月
2,400万円
2013年12月
2,980万円
2014年3月
2,880万円
2014年4月
2,380万円
2014年4月
2,280万円
2014年9月
2,780万円
2015年3月
2,756万円
2015年3月
2,370万円
2015年7月
2,741万円
2015年7月
2,980万円
2015年9月
2,776万円
2015年9月
2,280万円
2015年11月
2,246万円
2015年11月
2,580万円
2016年3月
2,275万円
2016年3月
2,480万円
2016年10月
2,308万円
2016年10月
2,480万円
2016年12月
2,365万円
2016年12月
2,880万円
2017年7月
2,919万円
2017年7月
2,980万円
2017年11月
2,628万円
2017年11月
2,490万円
2017年12月
2,404万円
2017年12月
3,380万円
2018年6月
3,260万円
2018年6月
2,680万円
2018年7月
2,578万円
2018年7月
2,830万円
2019年5月
2,656万円
2019年5月
3,780万円
2019年7月
3,453万円
2019年7月
3,480万円
2019年8月
3,030万円
2019年8月
2,480万円
2019年8月
2,664万円
2019年8月
3,550万円
2019年8月
3,526万円
2019年8月
3,480万円
2019年10月
3,820万円
2019年10月
3,280万円
2019年11月
3,013万円
2019年11月
3,380万円
2019年11月
3,804万円
2019年11月
3,280万円
2019年12月
3,028万円
2019年12月
3,680万円
2019年12月
3,777万円
2019年12月
2,830万円
2020年1月
2,795万円
2020年1月
3,150万円
2020年2月
2,983万円
2020年2月
2,680万円
2020年12月
3,048万円
2020年12月
3,580万円
2020年12月
3,820万円
2020年12月
3,230万円
2021年3月
3,085万円
2021年3月
3,580万円
2021年6月
3,624万円
2021年6月
3,825万円
2021年6月
2,880万円
2021年9月
2,920万円
2021年9月
3,780万円
2022年2月
3,258万円
2022年2月
3,280万円
2022年12月
3,135万円
2022年12月
3,880万円
2023年4月
3,159万円
2023年4月
3,180万円
2023年7月
3,506万円
2023年7月
4,198万円
2024年2月
3,716万円
2024年2月
4,098万円
2024年4月
3,736万円
2024年4月
4,950万円
2024年4月
4,871万円
2024年4月
3,750万円
2024年6月
3,804万円
2024年6月
3,680万円
2024年6月
3,640万円
2024年6月
4,380万円
2024年6月
3,926万円
2024年6月
4,026万円
2024年6月
4,047万円
2024年6月
4,450万円
2024年8月
5,000万円
2024年8月
4,350万円
2024年9月
3,903万円
2024年9月
3,780万円
2024年10月
3,330万円
2024年10月
2,990万円
2024年10月
3,615万円
2024年10月
3,690万円
2024年11月
3,948万円
2024年11月
4,399万円
2024年11月
4,559万円
2024年11月
2,990万円
2024年12月
3,481万円
2024年12月
4,300万円
2024年12月
3,865万円
2024年12月
3,690万円
2025年1月
3,818万円
2025年1月
5,180万円
2025年1月
4,877万円
2025年1月
4,299万円
2025年2月
4,436万円
2025年2月
3,680万円
2025年2月
3,833万円
2025年2月
4,080万円
2025年2月
4,478万円
2025年2月
3,490万円
2025年2月
3,871万円
2025年2月
3,950万円
2025年3月
3,726万円
2025年3月
4,780万円
2025年3月
4,789万円
2025年3月
4,180万円
2025年5月
3,509万円
2025年5月
3,458万円
2025年5月
3,380万円
2025年5月
3,682万円
2025年5月
3,730万円
2025年7月
4,031万円
2025年7月
3,690万円
2025年7月
3,832万円
2025年7月
3,680万円
2025年9月
3,740万円
2025年9月
3,600万円
2025年9月
3,828万円
2025年9月
3,990万円
2025年9月
4,542万円
2025年9月
4,080万円
2025年9月
3,578万円
2025年9月
3,298万円
2025年10月
3,351万円
2025年10月
3,500万円
2025年10月
3,756万円
2025年10月
3,580万円
2025年11月
4,001万円
2025年11月
3,690万円
2025年12月
3,784万円
2025年12月
3,690万円
2026年1月
3,724万円
2026年1月
3,580万円
2026年1月
3,794万円
2026年1月
3,500万円
2026年1月
3,543万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽須磨駅もJR須磨駅も徒歩圏内で、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。電車の本数も多いので、通勤・通学に困ることはありません。
良い点: 海が近く、夏には海水浴場も賑わいます。須磨寺公園など緑も多く、散歩コースとしても最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。
気になる点: 坂道が多いので、自転車や車がないと少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部（特に廊下など）に経年劣化が見られます。もう少しリニューアルされると嬉しいです。
海も山も近く、自然豊かな環境で子育てするのに良いマンションだと思います。駅からのアクセスも抜群なので、都心への通勤も苦になりません。ただ、坂道が多い点と、建物の古さは少し気になりますが、全体的には満足しています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層には魅力的です。収納スペースも比較的しっかり確保されている印象でした。
気になる点: 築年数相応に水回りなどの設備は古く感じられます。リフォーム済みの部屋があれば良いのですが。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際には相談しやすい環境だと期待できます。オートロックも完備されているので、セキュリティ面は安心できそうです。
良い点: 海や公園が近く、子どもの遊び場には困らなさそうです。小学校も近く、通学路も安全だと感じました。スーパーなども徒歩圏内にあるのは便利です。
気になる点: 駅から物件までの道に坂道が多いのが、小さなお子さん連れや高齢者には少し負担かもしれません。
須磨という立地で、海も近く子育て環境としては魅力的だと感じました。駅からのアクセスも良いですが、坂道が多いのが気になります。お部屋の広さや間取りは良いのですが、築年数による設備の古さが少しネックです。リフォーム状況などを確認して、購入を検討したいと考えています。
神戸市エリアの市場動向
須磨シーサイドヒルズの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／山陽須磨駅 徒歩4分 JR山陽本線／須磨駅 徒歩5分 山陽電鉄本線／須磨寺駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
須磨シーサイドヒルズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
須磨シーサイドヒルズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
須磨シーサイドヒルズの売却相場はいくらですか？
須磨シーサイドヒルズの売却相場は、山陽電鉄本線／山陽須磨駅 徒歩4分 JR山陽本線／須磨駅 徒歩5分 山陽電鉄本線／須磨寺駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
須磨シーサイドヒルズは築24年ですが売れますか？
須磨シーサイドヒルズは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。