リベールシティ垂水ヒルズ
リベールシティ垂水ヒルズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 63.83〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 63.83〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜93.94m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜93.94m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜93.94m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども1人
1日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
4日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもリベールシティ垂水ヒルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベールシティ垂水ヒルズの過去の取引実績
直近価格
1,635万円
平均価格
2,087万円
最高値
3,280万円
最安値
1,530万円
リベールシティ垂水ヒルズの売却査定履歴です。直近価格は1,635万円、平均価格は2,087万円、最高値は3,280万円です。
1,980万円
2014年11月
1,780万円
2016年10月
1,703万円
2016年10月
1,680万円
2016年11月
1,703万円
2016年11月
1,580万円
2017年2月
1,693万円
2017年2月
1,580万円
2017年8月
1,676万円
2017年8月
1,560万円
2017年10月
1,546万円
2017年10月
1,680万円
2017年11月
1,671万円
2017年11月
1,580万円
2018年2月
1,688万円
2018年2月
1,650万円
2019年9月
1,664万円
2019年9月
1,580万円
2019年11月
1,639万円
2019年11月
1,680万円
2020年1月
1,622万円
2020年1月
1,530万円
2020年5月
1,649万円
2020年5月
1,580万円
2020年5月
1,673万円
2020年5月
1,530万円
2020年6月
1,662万円
2020年6月
2,150万円
2022年9月
2,355万円
2022年9月
3,280万円
2023年3月
2,941万円
2023年3月
3,180万円
2023年6月
3,086万円
2023年6月
3,080万円
2023年8月
3,013万円
2023年8月
2,680万円
2023年10月
2,515万円
2023年10月
2,880万円
2024年2月
3,050万円
2024年2月
2,780万円
2024年3月
2,921万円
2024年3月
2,380万円
2024年6月
2,431万円
2024年6月
2,680万円
2024年7月
2,811万円
2024年7月
2,180万円
2024年12月
2,403万円
2024年12月
2,298万円
2024年12月
1,850万円
2025年1月
1,910万円
2025年1月
1,880万円
2025年7月
2,079万円
2025年7月
1,690万円
2025年12月
1,635万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺は緑が多く、静かで子育てしやすい環境です。小束山小学校も近く、通学路も比較的安全なので安心感があります。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、生活する上で不便はありません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バスの本数も限られているため、車がないと少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも広々としていて、来客時にも恥ずかしくないです。
気になる点: 地下駐車場は少し狭く感じるかもしれません。エレベーターが少ないので、朝夕は少し待つことがあります。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りです。収納スペースも十分あり、家族の荷物も片付けやすいです。バルコニーも広めで、洗濯物も干しやすいです。
気になる点: 築年数相応に設備は古めです。特に水回りは、最新のものに比べると使い勝手が劣る部分があります。リフォームは必須かもしれません。
学園都市駅からは少し歩きますが、バス便もあり、静かで緑豊かな環境は子育て世代には魅力的です。周辺の利便性も悪くなく、総合的に満足しています。お部屋はリフォームの必要性を感じますが、広さは十分です。
良い点: 学園都市駅までは徒歩30分と遠いですが、バスを使えば9分で到着します。バス停もマンションから近く、利用しやすいです。駅周辺には商業施設が充実しており、買い物や食事には困りません。
気になる点: やはり駅からの距離はネックです。特に雨の日や荷物が多い時は大変だと感じます。バスの最終便が早いのも少し気になります。
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと思います。
気になる点: 特にありませんが、もう少し防犯カメラが増えるとさらに安心できます。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。近くに大きな公園もあり、散歩やジョギングには最適です。近隣の住民の方々も穏やかな方が多い印象です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、遅くなると食料の買い出しなどが不便です。車がないと、少し不便を感じることがあるかもしれません。
静かな環境を重視する方には良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、バス便があるので許容範囲です。共用部の管理状態も良好で、安心して住めます。お部屋は築年数なりの部分もありますが、広さや間取りは満足です。
神戸市エリアの市場動向
リベールシティ垂水ヒルズの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩30分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス9分 学が丘4丁目バス停 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベールシティ垂水ヒルズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リベールシティ垂水ヒルズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リベールシティ垂水ヒルズの売却相場はいくらですか?
リベールシティ垂水ヒルズの売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩30分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス9分 学が丘4丁目バス停 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベールシティ垂水ヒルズは築25年ですが売れますか?
リベールシティ垂水ヒルズは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
