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マンション

ルミエール月見山

兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目3-14山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩3分 JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目3-14
交通
山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩3分 JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩7分
築年月
1999年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
14戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
64.60m² ~ 75.24m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
317.12m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
新建
施工会社
大橋組
管理会社
日本ネットワーク
小学校区域
神戸市立西須磨小学校
中学校区域
神戸市立鷹取中学校
備考
●スーパー「コープ」約40m ●病院「関医院」約40m
延床面積
1178.21m²
建築面積
196.47m²
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目3-14

口コミ・レビュー

月見山在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 山陽電鉄月見山駅まで徒歩3分と非常に近く、神戸方面へのアクセスが抜群です。JR須磨海浜公園駅も徒歩圏内で、複数路線が利用できるのは便利。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。須磨海浜公園も近く、休日は家族で散歩やジョギングを楽しめます。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、少し歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターは1基のみです。

静かで落ち着いた住環境が魅力です。駅近で交通利便性が高い割には、家賃や物件価格も手頃だと感じています。子供の通う西須磨小学校も近く、子育てしやすい環境です。総戸数が少ないため、近所付き合いも程よい距離感で保てています。

神戸移住検討中 30代さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半からあり、3LDKならゆったり使えそうです。間取りも機能的で、ファミリー層には十分な広さがあると思います。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備を期待すると物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、住民の出入りは比較的しっかりチェックされているように見えました。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティは標準的です。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し不安かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸市内でこの価格帯で3LDKが探せるのは魅力的です。海も近く、自然を感じられる環境は良いですね。須磨寺なども近く、歴史的な雰囲気も感じられます。

気になる点: 周辺に大型商業施設はなく、買い物は車か電車での移動が必要です。坂道が多いエリアなので、自転車の利用は少し大変かもしれません。

駅からの距離と周辺環境のバランスが良い物件だと感じました。築年数を考慮すると、価格との折り合いがつけば検討の価値はあると思います。ただし、共用部分や部屋の設備は、現代の感覚からすると少し古さを感じるかもしれません。リフォーム費用も考慮して検討したいです。

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