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マンション

リブコートフェリス須磨妙法寺

兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目3-6神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目3-6
交通
神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩5分
築年月
2002年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
196戸
間取り
2LDK ~ 5LDK
専有面積
57.06m² ~ 108.27m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
8329.04m²
駐車場数
157
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
兼北
施工会社
東急建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
神戸市立南落合小学校
中学校区域
神戸市立友が丘中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
21427.83m²
建築面積
2919.14m²
設計会社
OKI設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目3-6
バルコニー面積
1.12m² ~ 57.06m²

口コミ・レビュー

妙法寺在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 妙法寺駅まで徒歩5分と非常に近く、毎日の通勤・通学に大変便利です。地下鉄なので天候に左右されないのも良い点です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、日常の買い物に困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念ですが、車があれば選択肢は広がります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、共用部分の清掃が行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、快適に暮らせています。駅近で生活利便性も高く、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。静かな住環境も魅力です。

神戸市在住30代さん購入検討者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 14階建てと規模が大きく、エントランス周りは落ち着いた雰囲気で、共用部は比較的手入れされている印象です。敷地内駐車場も完備されています。

気になる点: 築年数相応に、外観に多少の古さは感じられます。最新のマンションのようなデザイン性はありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいです。収納スペースも比較的しっかり確保されている部屋が多いようです。

気になる点: 設備は標準的なもので、最新のスマートホーム機能などは期待できません。リフォームされている部屋もあるようですが、要確認です。

交通★★★★

良い点: 地下鉄妙法寺駅まで徒歩5分というのは大きな魅力です。神戸市中心部へのアクセスも良好で、通勤には便利だと感じました。

気になる点: バス便はありますが、本数や方面には限りがあるようです。

駅からの近さと、周辺の生活利便性の高さが魅力的な物件だと感じました。建物自体の古さは否めませんが、管理状況が良ければ十分選択肢に入るかと思います。価格帯によってはコストパフォーマンスが良いかもしれません。

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