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マンション

アベルティ灘

兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目1-23阪神本線/西灘駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目1-23
交通
阪神本線/西灘駅 徒歩2分
築年月
1999年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
25戸
間取り
2LDK ~ 3SLDK
専有面積
50.05m² ~ 86.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
569.81m²
駐車場数
6
建ぺい率
60%・80%
容積率
300%
分譲会社
日本鋪道
施工会社
松村組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
西灘小学校
中学校区域
原田中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
1804.55m²
建築面積
336.1m²
設計会社
OKI設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目1-23

口コミ・レビュー

灘区在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神西灘駅まで徒歩2分と非常に近く、梅田や尼崎へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、小学校も近いので子育て環境としては悪くないです。ただ、大きな商業施設などは少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部が特別広いわけではないので、もう少しゆとりがあると嬉しいです。

西灘駅からの近さは最大の魅力です。通勤・通学に便利で、子育てしながらでも生活しやすい環境だと感じています。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりされているので、満足度は高いです。

元住人20代一人暮らしさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積50㎡台の2LDKでしたが、一人暮らしには十分な広さでした。キッチンも使いやすく、収納もそれなりにありました。日当たりも良好でした。

気になる点: 築年数相応で、水回りの古さは感じました。もう少し最新の設備だと嬉しかったです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが毎日いらっしゃるので安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じることはありませんでした。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西灘駅まで徒歩2分は本当に便利でした。電車一本で神戸三宮や大阪方面に行けるので、休日の外出にも困りませんでした。

気になる点: 駅周辺におしゃれなカフェなどは少なめです。

駅近で利便性は非常に高いマンションでした。単身者やDINKSには十分な住環境だと思います。築年数による設備の古さはありますが、管理体制はしっかりしており、コスパを考えれば良い選択肢だと思います。

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