ウェルブ六甲道２番街
ウェルブ六甲道２番街をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜71m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜72m2 | JR東海道本線／六甲道駅 徒歩1分 阪神本線／新在家駅 徒歩6分 阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、眺望の良さ |
| 7日前 | 単身 | 43.95〜53m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身 | 43.95〜50m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、JR東海道本線／六甲道駅 徒歩1分 阪神本線／新在家駅 徒歩6分 阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜98.88m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
実家近居を希望する夫婦
2日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること
定年前の住み替え検討
5日前JR東海道本線／六甲道駅 徒歩1分 阪神本線／新在家駅 徒歩6分 阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、眺望の良さ
単身
7日前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、日当たりの良い住戸
単身
1週間前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、JR東海道本線／六甲道駅 徒歩1分 阪神本線／新在家駅 徒歩6分 阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
上記以外にもウェルブ六甲道２番街の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウェルブ六甲道２番街の過去の取引実績
直近価格
3,552万円
平均価格
5,273万円
最高値
7,980万円
最安値
2,980万円
ウェルブ六甲道２番街の売却査定履歴です。直近価格は3,552万円、平均価格は5,273万円、最高値は7,980万円です。
5,180万円
2013年6月
4,980万円
2013年7月
4,950万円
2013年11月
3,980万円
2014年3月
3,180万円
2014年5月
2,980万円
2014年6月
3,800万円
2014年9月
3,700万円
2014年9月
3,400万円
2015年9月
3,085万円
2015年9月
2,980万円
2015年11月
3,085万円
2015年11月
2,980万円
2015年12月
2,992万円
2015年12月
3,380万円
2016年1月
3,238万円
2016年1月
5,480万円
2017年5月
3,590万円
2017年5月
5,480万円
2017年6月
4,080万円
2017年6月
4,380万円
2017年7月
4,109万円
2017年7月
5,380万円
2017年9月
4,559万円
2017年9月
5,080万円
2017年10月
5,691万円
2017年10月
5,380万円
2018年3月
5,140万円
2018年3月
4,480万円
2018年5月
4,702万円
2018年5月
5,180万円
2018年6月
4,967万円
2018年6月
4,160万円
2018年6月
4,620万円
2018年6月
5,380万円
2018年7月
4,753万円
2018年7月
5,780万円
2018年8月
5,611万円
2018年8月
5,080万円
2018年10月
4,993万円
2018年10月
4,880万円
2018年11月
4,964万円
2018年11月
5,108万円
2018年11月
5,072万円
2018年11月
4,650万円
2019年1月
5,342万円
2019年1月
5,780万円
2019年3月
5,141万円
2019年3月
5,580万円
2019年5月
5,044万円
2019年5月
5,480万円
2019年6月
5,269万円
2019年6月
6,930万円
2019年9月
6,669万円
2019年9月
5,180万円
2019年10月
5,202万円
2019年10月
6,500万円
2020年3月
6,715万円
2020年3月
6,090万円
2020年8月
6,503万円
2020年8月
6,050万円
2020年10月
6,629万円
2020年10月
6,090万円
2020年10月
6,410万円
2020年10月
5,280万円
2021年1月
4,645万円
2021年1月
7,280万円
2021年2月
7,013万円
2021年2月
7,014万円
2021年2月
6,380万円
2021年3月
6,398万円
2021年3月
4,650万円
2021年5月
5,245万円
2021年5月
6,280万円
2021年7月
6,757万円
2021年7月
3,480万円
2021年9月
3,034万円
2021年9月
6,280万円
2021年10月
6,453万円
2021年10月
6,080万円
2021年11月
5,171万円
2021年11月
6,150万円
2021年11月
6,862万円
2021年11月
4,650万円
2021年11月
4,227万円
2021年11月
5,850万円
2022年2月
5,403万円
2022年2月
3,380万円
2022年2月
3,199万円
2022年2月
4,980万円
2022年3月
4,308万円
2022年3月
5,680万円
2022年3月
5,419万円
2022年3月
7,280万円
2022年4月
7,487万円
2022年4月
7,980万円
2022年4月
7,338万円
2022年4月
4,700万円
2022年6月
4,538万円
2022年6月
3,080万円
2022年8月
3,313万円
2022年8月
7,880万円
2023年3月
6,970万円
2023年3月
7,780万円
2023年7月
6,910万円
2023年7月
6,980万円
2025年2月
6,692万円
2025年2月
6,800万円
2025年3月
6,721万円
2025年3月
6,580万円
2025年6月
6,618万円
2025年6月
5,980万円
2025年11月
6,578万円
2025年11月
3,880万円
2025年11月
3,552万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR六甲道駅まで徒歩1分という立地は本当に便利。新快速も止まるので、神戸・大阪方面へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅周辺は活気があり、スーパー、飲食店、銀行などが揃っています。少し歩けば静かな住宅街もあり、バランスが良いと感じます。成徳小学校も近いので子育て世帯にも安心です。
気になる点: 夜遅くまで賑やかな場所もあるため、人によっては騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、設備面で古さを感じる部分もあります。セキュリティは普通レベルです。
駅近の利便性は他に代えがたいものがあります。30階建てなので眺望も期待でき、日当たりの良い部屋なら快適に過ごせるでしょう。築年数は経ちますが、管理状態は比較的良好です。周辺環境も充実しているので、総合的に満足度は高いマンションだと思います。
良い点: 30階建ての高層マンションで、外観は重厚感があります。エントランス周りも管理されている様子が見られます。
気になる点: 築20年以上経過しているため、共用部の設備や内装に若干の古さを感じました。最新のマンションのような豪華さはありません。
良い点: 専有面積の幅が広いので、様々なライフスタイルに対応できる間取りがありそうです。
気になる点: 内見した部屋は、水回りの設備や建具など、やはり築年数なりの劣化が見られました。リフォームの必要性を感じさせる部分がありました。
良い点: JR六甲道駅徒歩1分は最大の魅力。阪神、阪急も徒歩圏内なのは非常に便利だと感じます。通勤や外出の選択肢が多いのは大きなプラスポイントです。
立地条件は抜群で、駅からの近さは非常に魅力的です。周辺の生活利便性も高く、住みやすい環境だと感じました。ただ、築年数が経過しているため、建物や設備に関しては、リフォームやリノベーションの必要性を考慮する必要がありそうです。価格とのバランスを見て検討したい物件です。
神戸市エリアの市場動向
ウェルブ六甲道２番街の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／六甲道駅 徒歩1分 阪神本線／新在家駅 徒歩6分 阪急神戸本線／六甲駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウェルブ六甲道２番街に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ウェルブ六甲道２番街の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ウェルブ六甲道２番街の売却相場はいくらですか？
ウェルブ六甲道２番街の売却相場は、JR東海道本線／六甲道駅 徒歩1分 阪神本線／新在家駅 徒歩6分 阪急神戸本線／六甲駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウェルブ六甲道２番街は築26年ですが売れますか？
ウェルブ六甲道２番街は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。