セレッソコート六甲道ヴィサージュ
セレッソコート六甲道ヴィサージュをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 58〜65m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 59〜66m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、阪神本線/新在家駅 徒歩6分 JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 68〜71.01m2 | 成徳小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 59〜66m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、阪神本線/新在家駅 徒歩6分 JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと |
共働き夫婦
2日前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
実家近居を希望する夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
父+子ども1人
7日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、阪神本線/新在家駅 徒歩6分 JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前成徳小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
1週間前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、阪神本線/新在家駅 徒歩6分 JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと
上記以外にもセレッソコート六甲道ヴィサージュの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレッソコート六甲道ヴィサージュの過去の取引実績
直近価格
3,202万円
平均価格
3,211万円
最高値
3,770万円
最安値
2,280万円
セレッソコート六甲道ヴィサージュの売却査定履歴です。直近価格は3,202万円、平均価格は3,211万円、最高値は3,770万円です。
2,280万円
2014年4月
3,770万円
2016年5月
3,686万円
2016年5月
3,370万円
2016年8月
3,406万円
2016年8月
3,180万円
2017年1月
3,360万円
2017年1月
2,480万円
2017年9月
2,585万円
2017年9月
2,980万円
2018年1月
2,660万円
2018年1月
2,680万円
2019年5月
2,689万円
2019年5月
3,480万円
2020年12月
3,138万円
2020年12月
3,180万円
2023年1月
3,192万円
2023年1月
3,580万円
2023年8月
3,393万円
2023年8月
3,380万円
2023年8月
3,309万円
2023年8月
3,500万円
2023年10月
3,357万円
2023年10月
3,480万円
2023年12月
3,385万円
2023年12月
3,180万円
2024年1月
3,364万円
2024年1月
3,430万円
2024年1月
3,351万円
2024年1月
3,100万円
2024年4月
3,339万円
2024年4月
3,430万円
2024年8月
3,313万円
2024年8月
3,360万円
2025年2月
3,269万円
2025年2月
3,130万円
2025年12月
3,236万円
2025年12月
3,130万円
2026年1月
3,185万円
2026年1月
3,130万円
2026年2月
3,202万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神とJRの二路線が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤や買い物に困りません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常生活に必要なものは大抵揃います。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。坂道はありますが、慣れれば気になりません。
気になる点: 飲食店がもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、全体的に清潔感があり、管理されている印象です。エントランスはシンプルですが、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部分の設備は最新ではないため、少し古さを感じるかもしれません。
2路線利用可能で、交通の便は抜群です。周辺環境も静かで住みやすいですが、建物自体は築年数なりといった印象。日勤管理なので、何かあった際の対応は比較的安心できます。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 六甲道駅と新在家駅が徒歩圏内なのは魅力的。JRと阪神線があるので、行動範囲が広がります。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いと感じました。
良い点: 専有面積が56m²台からあるので、単身やDINKSにはちょうど良いサイズ感だと思います。内装はリフォームされている部屋もあるようなので、状態次第では魅力的に映ります。
気になる点: 間取りが不明な点が気になります。また、築年数を考えると、水回りなどの設備は確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックがあればなお良いですが、小規模マンションなので、住民同士の顔が見える関係性も期待できます。
立地と利便性は非常に良いマンションだと思います。駅からの距離も許容範囲内。ただ、築年数と総戸数16戸という点を考えると、将来的な修繕計画やコミュニティ形成がどうなるか、少し懸念が残ります。内覧で細部を確認したいです。
神戸市エリアの市場動向
セレッソコート六甲道ヴィサージュの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/新在家駅 徒歩6分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレッソコート六甲道ヴィサージュに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セレッソコート六甲道ヴィサージュの売却相場はいくらですか?
セレッソコート六甲道ヴィサージュの売却相場は、阪神本線/新在家駅 徒歩6分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソコート六甲道ヴィサージュは築25年ですが売れますか?
セレッソコート六甲道ヴィサージュは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
