ジオ魚崎住吉川
ジオ魚崎住吉川をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 64.76〜69m2 | 阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 64.76〜69m2 | 阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 75〜81.51m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 77〜81.51m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
母+子ども1人
3日前阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
5日前阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
7日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
上記以外にもジオ魚崎住吉川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ魚崎住吉川の過去の取引実績
直近価格
3,406万円
平均価格
2,681万円
最高値
3,580万円
最安値
2,080万円
ジオ魚崎住吉川の売却査定履歴です。直近価格は3,406万円、平均価格は2,681万円、最高値は3,580万円です。
2,580万円
2014年4月
2,480万円
2014年4月
2,430万円
2014年5月
2,180万円
2014年7月
2,080万円
2014年9月
2,280万円
2017年3月
2,200万円
2017年3月
2,980万円
2018年9月
2,668万円
2018年9月
2,580万円
2019年12月
2,515万円
2019年12月
2,450万円
2020年5月
2,453万円
2020年5月
2,680万円
2020年12月
2,634万円
2020年12月
3,580万円
2025年7月
3,282万円
2025年7月
3,480万円
2025年12月
3,406万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神魚崎駅まで徒歩6分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物に困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 住吉川沿いの遊歩道は散歩やジョギングに最適で、四季折々の自然を楽しめます。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 大型商業施設は少し離れています。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部も比較的きれいに保たれています。日勤管理なのも安心感があります。
気になる点: 築年数相応の古さは見られます。エレベーターがもう少し早いと嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地と住環境の良さから満足しています。駅からの近さと、住吉川沿いの穏やかな雰囲気が気に入っています。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしているので、ファミリー層には魅力的だと思います。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 水回りの設備は最新ではないため、リフォームを検討する必要があるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心材料です。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: null
良い点: 周辺の同等条件のマンションと比較しても、相場よりは若干手頃な印象です。資産価値としては安定していると考えられます。
気になる点: 築年数を考慮すると、もう少し価格が下がると嬉しいです。
魚崎駅からのアクセスと住吉川沿いの環境は非常に魅力的です。お部屋の広さも十分ですが、築年数を考えると設備面でのリフォームは必要になるかもしれません。価格とのバランスを見て検討したい物件です。
神戸市エリアの市場動向
ジオ魚崎住吉川の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/魚崎駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ魚崎住吉川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジオ魚崎住吉川の売却相場はいくらですか?
ジオ魚崎住吉川の売却相場は、阪神本線/魚崎駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ魚崎住吉川は築26年ですが売れますか?
ジオ魚崎住吉川は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
