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マンション

ローレル水木通

兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-26神戸高速東西線/新開地駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-26
交通
神戸高速東西線/新開地駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩4分
築年月
2000年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
20戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
54.44m² ~ 68.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
191.09m²
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
ローレル
施工会社
明和工務店
管理会社
ローレルライフサービス
小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域
神戸市立兵庫中学校
延床面積
1357.26m²
建築面積
162.3m²
設計会社
徹建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-26

口コミ・レビュー

神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新開地駅まで徒歩2分と非常に便利。複数路線が利用でき、神戸市内の移動はもちろん、大阪方面へのアクセスも楽々です。湊川公園駅も近く、選択肢が多いのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が多く、日々の買い物や外食に困ることはありません。商店街の活気がある反面、夜は少し賑やかすぎることもあります。

気になる点: 夜遅くまで人通りがあり、静かさを求める方には少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。建物自体は築年数を感じさせないように清掃されている印象です。

気になる点: 共用部の設備がやや古く感じられる部分がある。エレベーターが1基のため、朝のラッシュ時は少し待つことも。

駅近の利便性は抜群で、生活に必要な施設はすべて揃っています。商店街の活気も魅力ですが、静かな環境を重視する方には少し騒がしく感じるかもしれません。子育て世代にも便利な立地だと思います。

一人暮らしの会社員さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積54.44m²の2SLDKに住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。間取りも使いやすく、収納も比較的多い方だと思います。

気になる点: 築年数相応に水回りの設備は少し古く感じます。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあると便利だと感じました。

気になる点: 総戸数が20戸と少ないため、共有スペースでの住民同士の顔合わせは少ないかもしれません。エレベーターが1基なのが少し不便です。

周辺環境★★★★

良い点: 新開地駅、湊川公園駅のどちらも近く、交通の便は非常に良いです。スーパーも複数あり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 駅周辺は昼夜問わず賑やかなので、静かな環境を求めている場合は注意が必要です。

交通の便と生活利便性は非常に高いマンションです。お部屋の設備は新しくはありませんが、広さや間取りは満足しています。駅周辺の賑やかさは、人によっては気になるかもしれませんが、私には活気があって良いと感じています。

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