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マンション

ア・ラヴリ西神南

兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩10分
築年月
1999年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
222戸
専有面積
78.76m² ~ 119.59m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
22479.85m²
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
王子建設村上工務店今津建設岡工務店伊吹工務店
施工会社
村上工務店岡工務店王子建設今津建設伊吹工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
神戸市立井吹西小学校
中学校区域
神戸市立井吹台中学校
備考
●バリアフリー ●スーパー「マルアイ」約360m ●公園「西井吹深谷公園」約120m ●病院「クリニック希望」約460m
延床面積
21771.44m²
建築面積
7776.11m²
設計会社
村上工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1

口コミ・レビュー

西神南在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供の遊び場には十分です。

気になる点: 飲食店が少ないため、外食したい時は少し車で移動する必要があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックがあるので、女性の一人暮らしでも安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じる部分もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ファミリーでもゆったりと過ごせる間取りです。バルコニーも広めで、洗濯物も干しやすいです。

気になる点: 設備は標準的で、最新のものは少ないです。リフォームは必要かもしれません。

西神南駅から徒歩10分と、神戸市中心部へのアクセスも悪くありません。周辺環境は落ち着いており、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。設備面は少し古さを感じますが、価格を考えれば納得できる範囲です。

神戸市在住30代さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 地下鉄西神南駅まで徒歩10分は許容範囲内。三宮方面へのアクセスは良好です。

気になる点: 駅周辺にお店が少ないため、乗り換えや移動の際に少し不便を感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 3階建ての低層マンションで、圧迫感がなく、落ち着いた雰囲気です。総戸数も多すぎず、程よい規模感があります。

気になる点: 築年数(1999年築)を考えると、外観やエントランスなどに経年劣化が見られます。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸市立井吹西小学校区で、学区は良いと評判です。静かな住宅街で、住環境としては魅力的です。

気になる点: 商業施設が少なく、日常の買い物は車がないと不便な場面がありそうです。

ア・ラヴリ西神南は、学区と落ち着いた住環境を重視する方には良い選択肢だと思います。駅からの距離は少しありますが、日勤管理でセキュリティ面も安心できそうです。ただ、築年数も考慮すると、設備面でのリフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。価格とのバランスが重要になりそうです。

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