コスモシティ兵庫駅前
コスモシティ兵庫駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 70〜82m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 70〜82m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 70〜82m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 70〜82m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 1K | 62.55〜69m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
3日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
4日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
5日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
6日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
7日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にもコスモシティ兵庫駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモシティ兵庫駅前の過去の取引実績
直近価格
3,325万円
平均価格
2,852万円
最高値
4,034万円
最安値
1,890万円
コスモシティ兵庫駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,325万円、平均価格は2,852万円、最高値は4,034万円です。
2,590万円
2013年6月
2,490万円
2013年9月
2,680万円
2013年10月
2,380万円
2015年5月
2,510万円
2015年5月
1,980万円
2015年10月
2,036万円
2015年10月
1,890万円
2015年10月
1,964万円
2015年10月
2,480万円
2015年11月
2,358万円
2015年11月
2,200万円
2016年1月
2,220万円
2016年1月
2,980万円
2017年6月
2,977万円
2017年6月
2,480万円
2017年12月
2,293万円
2017年12月
2,460万円
2018年2月
2,486万円
2018年2月
2,580万円
2018年6月
2,770万円
2018年6月
2,583万円
2018年6月
2,880万円
2018年10月
3,113万円
2018年10月
3,250万円
2019年3月
2,903万円
2019年3月
3,089万円
2019年3月
2,680万円
2020年3月
2,809万円
2020年3月
2,680万円
2020年9月
2,850万円
2020年9月
2,780万円
2020年10月
2,834万円
2020年10月
2,380万円
2020年11月
2,616万円
2020年11月
2,650万円
2020年12月
2,677万円
2020年12月
2,680万円
2021年2月
2,725万円
2021年2月
2,450万円
2021年11月
2,721万円
2021年11月
3,380万円
2022年5月
2,990万円
2022年5月
3,580万円
2023年5月
3,177万円
2023年5月
3,580万円
2023年7月
3,261万円
2023年7月
3,480万円
2023年8月
3,476万円
2023年8月
3,398万円
2023年10月
3,741万円
2023年10月
3,380万円
2023年10月
3,574万円
2023年10月
3,080万円
2024年7月
4,034万円
2024年7月
3,880万円
2024年12月
3,978万円
2024年12月
2,780万円
2025年5月
3,325万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR兵庫駅まで徒歩2分という近さは最大の魅力です。新快速も停まるので、神戸、大阪方面へのアクセスが非常に便利で通勤・通学に助かっています。
気になる点: null
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日常の買い物には困りません。小学校も近いので子育て世帯には安心です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもあり、少し寂しさを感じることもあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に若干の古さを感じる部分もあります。
兵庫駅前の利便性は期待通りで、特に電車での移動が多い方には大変おすすめです。周辺環境も生活に必要なものは揃っています。築年数は経過していますが、管理はしっかりしており、ファミリーで住むには十分快適なマンションだと思います。
良い点: JR兵庫駅がすぐ近くなので、単身赴任で利用するには交通の便が非常に良いです。神戸市内どこへ行くにもアクセスしやすい。
気になる点: 神戸高速東西線や地下鉄も徒歩圏内ですが、乗り換えが必要になる場合が多いです。
良い点: 専有面積も広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。収納スペースも比較的しっかりしています。
気になる点: 築20年ということもあり、水回りや建具などは最新の設備と比べると見劣りする部分があります。
良い点: 駅周辺の商業施設は一通り揃っており、日々の生活には困りません。静かな住宅街も広がっています。
気になる点: 娯楽施設やおしゃれなカフェなどは少なく、落ち着いた環境を好む人向けです。
兵庫駅前の利便性と、比較的広めの居住空間を重視するなら良い選択肢だと思います。共用施設はシンプルですが、日々の生活に必要なものは駅周辺で完結します。築年数なりの部分もありますが、価格とのバランスを考えれば満足できるマンションです。
神戸市エリアの市場動向
コスモシティ兵庫駅前の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／兵庫駅 徒歩2分 神戸高速東西線／大開駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線／上沢駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモシティ兵庫駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモシティ兵庫駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモシティ兵庫駅前の売却相場はいくらですか？
コスモシティ兵庫駅前の売却相場は、JR山陽本線／兵庫駅 徒歩2分 神戸高速東西線／大開駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線／上沢駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモシティ兵庫駅前は築26年ですが売れますか？
コスモシティ兵庫駅前は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。