摩耶シーサイドプレイスウエスト１番館
摩耶シーサイドプレイスウエスト１番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 75.17〜81m2 | 混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、阪神本線／岩屋駅 徒歩6分 JR東海道本線／灘駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 混雑しにくい動線、阪神本線／岩屋駅 徒歩6分 JR東海道本線／灘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 混雑しにくい動線、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 混雑しにくい動線、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども1人
2日前混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、阪神本線／岩屋駅 徒歩6分 JR東海道本線／灘駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
5日前混雑しにくい動線、阪神本線／岩屋駅 徒歩6分 JR東海道本線／灘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前混雑しにくい動線、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前混雑しにくい動線、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも摩耶シーサイドプレイスウエスト１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
摩耶シーサイドプレイスウエスト１番館の過去の取引実績
直近価格
3,688万円
平均価格
3,450万円
最高値
4,480万円
最安値
2,500万円
摩耶シーサイドプレイスウエスト１番館の売却査定履歴です。直近価格は3,688万円、平均価格は3,450万円、最高値は4,480万円です。
2,980万円
2013年6月
3,190万円
2013年6月
3,980万円
2013年6月
2,880万円
2013年7月
2,500万円
2013年7月
2,800万円
2013年9月
2,890万円
2013年10月
3,780万円
2013年10月
2,780万円
2013年11月
2,790万円
2013年12月
3,680万円
2013年12月
3,680万円
2014年2月
3,580万円
2014年3月
3,480万円
2014年3月
2,680万円
2014年4月
3,480万円
2014年6月
2,980万円
2015年2月
3,109万円
2015年2月
3,180万円
2016年8月
3,280万円
2016年8月
3,180万円
2017年1月
3,465万円
2017年1月
3,180万円
2018年3月
2,968万円
2018年3月
3,480万円
2019年3月
3,438万円
2019年3月
2,780万円
2019年9月
2,955万円
2019年9月
3,480万円
2019年11月
3,512万円
2019年11月
3,680万円
2021年1月
3,293万円
2021年1月
3,480万円
2021年3月
3,330万円
2021年3月
3,680万円
2021年11月
3,502万円
2021年11月
3,480万円
2021年12月
3,498万円
2021年12月
3,200万円
2022年2月
3,669万円
2022年2月
3,380万円
2022年4月
3,573万円
2022年4月
4,480万円
2022年6月
3,858万円
2022年6月
3,380万円
2022年8月
3,756万円
2022年8月
4,180万円
2022年11月
4,342万円
2022年11月
3,950万円
2024年4月
3,793万円
2024年4月
4,280万円
2025年10月
4,132万円
2025年10月
3,980万円
2025年11月
3,685万円
2025年11月
3,780万円
2026年3月
3,688万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神岩屋駅まで徒歩6分と近く、大阪方面へのアクセスが非常に便利です。JR灘駅も徒歩圏内で、神戸市内への移動も楽々です。
気になる点: 特になし
良い点: 海が近く、散歩やジョギングに最適です。なぎさ小学校も近く、子育て環境としては非常に恵まれています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 週末は海沿いがやや混雑することがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されており、エントランスも広々としています。シーサイドという名にふさわしい景観です。
気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがあります。
海が近く、子育て環境も充実しているため、ファミリー層には大変おすすめです。駅へのアクセスも良く、通勤にも便利です。共用部の管理も行き届いており、快適に暮らせています。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りは魅力的です。リビングも明るく、日当たりが良い部屋が多いと感じます。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は安心感があります。
気になる点: コンシェルジュサービスなどはありません。
良い点: 阪神電車が近いのは良いですが、JRを使う場合は少し歩きます。もう少し駅近だとさらに便利だと感じます。
気になる点: JR灘駅までの距離が少し気になります。
海が近く、自然を感じながら暮らせる点が気に入っています。部屋も広々としており、ファミリーでも十分なスペースがあります。ただし、設備面では築年数を感じる部分もあるため、リフォームの有無などを確認すると良いでしょう。
神戸市エリアの市場動向
摩耶シーサイドプレイスウエスト１番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／岩屋駅 徒歩6分 JR東海道本線／灘駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
摩耶シーサイドプレイスウエスト１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
摩耶シーサイドプレイスウエスト１番館の売却相場はいくらですか？
摩耶シーサイドプレイスウエスト１番館の売却相場は、阪神本線／岩屋駅 徒歩6分 JR東海道本線／灘駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
摩耶シーサイドプレイスウエスト１番館は築25年ですが売れますか？
摩耶シーサイドプレイスウエスト１番館は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。