ルネ芦屋川ロザリウム
ルネ芦屋川ロザリウムをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 63.47〜69m2 | 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、東灘小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 63.47〜69m2 | 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 63.47〜69m2 | 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、東灘小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども1人
3日前共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、東灘小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
6日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
1週間前共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、東灘小学校に通いやすいこと
上記以外にもルネ芦屋川ロザリウムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネ芦屋川ロザリウムの過去の取引実績
直近価格
4,241万円
平均価格
3,526万円
最高値
5,480万円
最安値
2,140万円
ルネ芦屋川ロザリウムの売却査定履歴です。直近価格は4,241万円、平均価格は3,526万円、最高値は5,480万円です。
2,980万円
2013年6月
2,280万円
2013年6月
2,920万円
2013年6月
3,300万円
2013年7月
2,860万円
2013年8月
2,320万円
2013年10月
2,890万円
2013年10月
2,980万円
2013年10月
2,920万円
2014年1月
2,140万円
2014年2月
2,580万円
2014年2月
2,860万円
2014年2月
2,480万円
2014年3月
2,890万円
2014年5月
2,920万円
2014年7月
2,790万円
2014年9月
2,980万円
2014年9月
2,680万円
2014年9月
2,780万円
2014年10月
3,280万円
2014年10月
2,580万円
2014年11月
2,890万円
2014年11月
2,620万円
2014年12月
2,658万円
2014年12月
2,780万円
2014年12月
2,709万円
2014年12月
2,830万円
2014年12月
2,698万円
2014年12月
2,650万円
2015年1月
2,668万円
2015年1月
2,780万円
2015年6月
2,728万円
2015年6月
2,580万円
2015年7月
2,499万円
2015年7月
3,580万円
2015年7月
3,413万円
2015年7月
2,680万円
2015年8月
2,765万円
2015年8月
3,580万円
2016年1月
3,499万円
2016年1月
2,680万円
2017年2月
2,966万円
2017年2月
3,080万円
2017年6月
2,859万円
2017年6月
4,280万円
2017年9月
4,029万円
2017年9月
4,280万円
2017年10月
4,057万円
2017年10月
3,280万円
2017年11月
3,125万円
2017年11月
3,840万円
2017年12月
4,125万円
2017年12月
3,080万円
2018年2月
3,141万円
2018年2月
2,980万円
2018年6月
3,111万円
2018年6月
3,295万円
2019年7月
3,365万円
2019年7月
2,980万円
2019年8月
3,328万円
2019年8月
3,180万円
2019年10月
2,978万円
2019年10月
2,780万円
2019年12月
2,854万円
2019年12月
3,280万円
2020年2月
3,126万円
2020年2月
4,280万円
2020年4月
4,156万円
2020年4月
3,180万円
2020年5月
3,032万円
2020年5月
3,180万円
2020年11月
3,085万円
2020年11月
3,280万円
2020年12月
3,550万円
2020年12月
3,380万円
2021年4月
3,015万円
2021年4月
3,280万円
2021年6月
3,051万円
2021年6月
3,180万円
2021年7月
3,229万円
2021年7月
3,280万円
2021年10月
3,103万円
2021年10月
5,180万円
2022年2月
4,186万円
2022年2月
4,980万円
2022年3月
4,317万円
2022年3月
5,480万円
2022年10月
4,686万円
2022年10月
4,180万円
2023年2月
4,332万円
2023年2月
3,980万円
2023年8月
4,269万円
2023年8月
3,780万円
2023年10月
3,670万円
2023年10月
3,680万円
2023年12月
3,878万円
2023年12月
3,650万円
2024年3月
3,822万円
2024年3月
5,180万円
2024年4月
4,366万円
2024年4月
5,200万円
2024年5月
4,580万円
2024年5月
4,980万円
2024年8月
4,473万円
2024年8月
4,580万円
2024年10月
4,054万円
2024年10月
4,080万円
2025年1月
3,872万円
2025年1月
3,998万円
2025年2月
3,901万円
2025年2月
4,480万円
2025年3月
4,425万円
2025年3月
3,880万円
2025年4月
4,023万円
2025年4月
4,280万円
2025年5月
4,458万円
2025年5月
4,480万円
2025年6月
4,841万円
2025年6月
3,950万円
2025年8月
4,294万円
2025年8月
4,480万円
2025年9月
4,330万円
2025年9月
4,380万円
2025年11月
4,654万円
2025年11月
3,480万円
2025年12月
3,610万円
2025年12月
5,380万円
2026年2月
4,241万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪神の2路線が徒歩7分で利用でき、通勤や週末のお出かけに非常に便利です。大阪、神戸どちらへもアクセスしやすいのが魅力。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅周辺にはスーパーやおしゃれなカフェ、パン屋さんなども揃っていて生活しやすいです。公園も近く、子育て環境としても良いと思います。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 日勤管理ですが、共用部はいつも綺麗に清掃されており、管理員さんの対応も丁寧です。オートロックもしっかりしています。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、高級感のあるエントランスなど、今でも十分に快適に暮らせています。芦屋の落ち着いた雰囲気が気に入っており、この立地と環境には満足しています。
良い点: エントランスは広々としており、植栽なども手入れされていて、ブランドマンションらしい落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築20年以上なので、最新の設備やデザインとは言えませんが、しっかりとした造りという印象です。
良い点: モデルルームを見学しましたが、採光は良好で、バルコニーも比較的広めでした。設備も一般的なものは揃っているようです。
気になる点: 間取りの選択肢が少ない印象。また、リフォームされていない部屋だと、水回りなどは古さを感じるかもしれません。
良い点: JR芦屋駅、阪神芦屋駅が徒歩圏内なのは大きな魅力。JRなら新快速も利用でき、大阪・神戸へのアクセスは抜群。
気になる点: 駅まで徒歩7分は悪くないですが、夏場などは少し遠く感じるかもしれません。
芦屋というブランドと、2路線利用できる利便性に惹かれて見学しました。共用部は綺麗に保たれていますが、築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になってくるかと思います。周辺環境は非常に魅力的です。
神戸市エリアの市場動向
ルネ芦屋川ロザリウムの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩7分 阪神本線／芦屋駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネ芦屋川ロザリウムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルネ芦屋川ロザリウムの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルネ芦屋川ロザリウムの売却相場はいくらですか？
ルネ芦屋川ロザリウムの売却相場は、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩7分 阪神本線／芦屋駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネ芦屋川ロザリウムは築26年ですが売れますか？
ルネ芦屋川ロザリウムは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。