ワコーレアーバンヴュー熊内
ワコーレアーバンヴュー熊内をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 54〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 54〜66m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜101.01m2 | 雲中小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
5日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
7日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前雲中小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にもワコーレアーバンヴュー熊内の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレアーバンヴュー熊内の過去の取引実績
直近価格
3,758万円
平均価格
2,984万円
最高値
4,091万円
最安値
2,280万円
ワコーレアーバンヴュー熊内の売却査定履歴です。直近価格は3,758万円、平均価格は2,984万円、最高値は4,091万円です。
2,680万円
2013年6月
2,480万円
2013年6月
2,750万円
2013年11月
2,480万円
2014年2月
2,750万円
2014年9月
2,690万円
2014年9月
2,680万円
2014年10月
2,680万円
2014年11月
2,480万円
2014年11月
2,680万円
2014年12月
2,882万円
2014年12月
2,825万円
2014年12月
2,580万円
2015年2月
2,425万円
2015年2月
2,680万円
2015年6月
3,016万円
2015年6月
2,580万円
2015年9月
2,360万円
2015年9月
2,480万円
2015年11月
2,394万円
2015年11月
2,480万円
2016年5月
2,371万円
2016年5月
2,350万円
2016年8月
2,455万円
2016年8月
2,350万円
2017年2月
2,550万円
2017年2月
3,650万円
2019年3月
4,091万円
2019年3月
2,400万円
2019年5月
2,806万円
2019年5月
2,980万円
2019年7月
3,399万円
2019年7月
2,880万円
2019年7月
3,124万円
2019年7月
2,400万円
2019年7月
2,711万円
2019年7月
2,280万円
2019年9月
2,568万円
2019年9月
2,589万円
2019年9月
2,280万円
2020年10月
2,394万円
2020年10月
3,780万円
2023年7月
4,040万円
2023年7月
2,880万円
2023年10月
3,176万円
2023年10月
3,680万円
2024年3月
3,889万円
2024年3月
2,980万円
2024年4月
3,192万円
2024年4月
2,690万円
2024年7月
3,157万円
2024年7月
3,680万円
2024年9月
3,674万円
2024年9月
3,450万円
2024年10月
3,663万円
2024年10月
3,450万円
2025年4月
3,629万円
2025年4月
3,580万円
2025年8月
3,731万円
2025年8月
3,580万円
2025年12月
3,735万円
2025年12月
3,580万円
2026年1月
3,746万円
2026年1月
3,580万円
2026年2月
3,758万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急と地下鉄が徒歩圏内なのが便利。特に阪急を使えば大阪方面へのアクセスが良く、通勤に助かっています。バス路線も多いので、移動手段には困りません。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物はしやすいです。少し歩けば飲食店もいくつかあり、外食にも困りません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 大型商業施設が近くにないのが少し残念です。
良い点: 巡回管理ですが、共用部などは比較的きれいに保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは少し古さを感じるところもあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の利便性から満足しています。駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、日々の生活は快適です。管理もしっかりされているので、安心して暮らせます。
良い点: 雲中小学校区域で、子育て環境としては魅力的だと感じました。周辺は静かで、公園なども点在しており、子どもの遊び場には困らなさそうです。
気になる点: 最寄り駅までの道は少し坂道があるので、小さなお子さん連れだと少し大変かもしれません。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、マンションらしい佇まいです。エントランスも清潔感がありました。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。内装や設備については、リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。
良い点: 専有面積の選択肢が広く、多様なニーズに対応できそうです。日当たりの良さそうな部屋も多い印象でした。
気になる点: 間取りの詳細が不明なため、具体的な使い勝手は想像しにくいです。設備が最新のものかは確認が必要です。
立地と学区を重視して検討しています。周辺環境は子育てに適していると感じましたが、築年数や共用部の状態など、確認すべき点もいくつかあります。内見でさらに詳しくチェックしたいです。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレアーバンヴュー熊内の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレアーバンヴュー熊内に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレアーバンヴュー熊内の売却相場はいくらですか？
ワコーレアーバンヴュー熊内の売却相場は、阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレアーバンヴュー熊内は築25年ですが売れますか？
ワコーレアーバンヴュー熊内は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。