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マンション

D’クラディア新長田

兵庫県神戸市長田区大橋町8丁目6-10JR山陽本線/新長田駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区大橋町8丁目6-10
交通
JR山陽本線/新長田駅 徒歩6分
築年月
2003年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
37戸
間取り
3LDK ~ 5LDK
専有面積
63.45m² ~ 90.14m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南西
敷地面積
1519.27m²
駐車場数
33
建ぺい率
61.61%
容積率
196.56%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
紙谷工務店
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
神戸市立だいち小学校
中学校区域
神戸市立太田中学校
ブランド
D’クラディア
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「東急プラザ新長田店」約380m ●「若松公園」約220m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3781.05m²
建築面積
931.46m²
設計会社
M.I.A.設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区大橋町8丁目6-10
バルコニー面積
7.38m² ~ 41.91m²

口コミ・レビュー

新長田在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新長田駅まで徒歩6分と近く、JRだけでなく地下鉄も利用できるのが便利。買い物施設や飲食店も駅周辺に揃っていて、生活しやすい。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校も近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しているので、子供を遊ばせる場所には困りません。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなる道もあるので、少し不安を感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔感があります。

築年数は経っていますが、立地や周辺環境は非常に気に入っています。駅近で生活に必要なものは何でも揃うので、共働き夫婦には助かります。管理も巡回ですが、特に問題なく生活できています。

神戸市在住 30代さん購入検討者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDKから5LDKまであるので、ファミリー層には魅力的だと思います。収納スペースも比較的しっかりしています。

気になる点: 設備は最新というわけではなく、リフォームが必要になる可能性も考えられます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、オートロックなど基本的なセキュリティは整っているようです。管理員さんが定期的に来てくれるのは安心感があります。

気になる点: 築年数を考えると、管理体制が将来的にどうなるか少し気になるところです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新長田駅まで徒歩6分は魅力的です。JRだけでなく、地下鉄や市バスのアクセスも良いので、通勤・通学に便利そうです。

新長田駅へのアクセスが良く、周辺の利便性も高いため、購入を検討しています。築年数はありますが、価格帯によっては魅力的です。内覧できる機会があれば、実際のお部屋のコンディションを確認したいです。

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