D’クラディア新長田
D’クラディア新長田をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.45〜69m2 | JR山陽本線／新長田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.45〜69m2 | JR山陽本線／新長田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.45〜69m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前JR山陽本線／新長田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
4日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦（住み替え）
7日前JR山陽本線／新長田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもD’クラディア新長田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
D’クラディア新長田の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
D’クラディア新長田の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
D’クラディア新長田の過去の取引実績
直近価格
2,422万円
平均価格
2,491万円
最高値
3,439万円
最安値
1,980万円
D’クラディア新長田の売却査定履歴です。直近価格は2,422万円、平均価格は2,491万円、最高値は3,439万円です。
2,680万円
2012年4月
2,480万円
2012年8月
2,480万円
2013年1月
2,280万円
2013年6月
2,200万円
2013年6月
2,180万円
2013年6月
2,180万円
2013年7月
2,180万円
2013年8月
2,080万円
2013年8月
1,980万円
2013年9月
2,180万円
2013年9月
2,200万円
2013年9月
2,180万円
2014年9月
2,380万円
2015年8月
2,452万円
2015年8月
2,280万円
2016年11月
2,548万円
2016年11月
2,100万円
2017年2月
2,059万円
2017年2月
2,580万円
2017年6月
2,367万円
2017年6月
2,180万円
2019年9月
2,287万円
2019年9月
2,780万円
2019年12月
2,569万円
2019年12月
2,500万円
2021年2月
2,811万円
2021年2月
1,980万円
2021年3月
2,075万円
2021年3月
3,180万円
2021年4月
2,887万円
2021年4月
2,600万円
2022年10月
2,237万円
2022年10月
3,180万円
2023年8月
3,439万円
2023年8月
3,080万円
2023年11月
3,118万円
2023年11月
2,980万円
2024年5月
3,110万円
2024年5月
2,680万円
2025年9月
2,422万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新長田駅まで徒歩6分と近く、JRだけでなく地下鉄も利用できるのが便利。買い物施設や飲食店も駅周辺に揃っていて、生活しやすい。
良い点: 小学校も近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しているので、子供を遊ばせる場所には困りません。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなる道もあるので、少し不安を感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔感があります。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境は非常に気に入っています。駅近で生活に必要なものは何でも揃うので、共働き夫婦には助かります。管理も巡回ですが、特に問題なく生活できています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDKから5LDKまであるので、ファミリー層には魅力的だと思います。収納スペースも比較的しっかりしています。
気になる点: 設備は最新というわけではなく、リフォームが必要になる可能性も考えられます。
良い点: 巡回管理ですが、オートロックなど基本的なセキュリティは整っているようです。管理員さんが定期的に来てくれるのは安心感があります。
気になる点: 築年数を考えると、管理体制が将来的にどうなるか少し気になるところです。
良い点: 新長田駅まで徒歩6分は魅力的です。JRだけでなく、地下鉄や市バスのアクセスも良いので、通勤・通学に便利そうです。
新長田駅へのアクセスが良く、周辺の利便性も高いため、購入を検討しています。築年数はありますが、価格帯によっては魅力的です。内覧できる機会があれば、実際のお部屋のコンディションを確認したいです。
神戸市エリアの市場動向
D’クラディア新長田の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／新長田駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
D’クラディア新長田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
D’クラディア新長田の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
D’クラディア新長田の売却相場はいくらですか？
D’クラディア新長田の売却相場は、JR山陽本線／新長田駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
D’クラディア新長田は築22年ですが売れますか？
D’クラディア新長田は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。