フジヤマフラッツ
フジヤマフラッツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
6日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
2週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもフジヤマフラッツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フジヤマフラッツの過去の取引実績
直近価格
6,778万円
平均価格
3,255万円
最高値
6,778万円
最安値
2,280万円
フジヤマフラッツの売却査定履歴です。直近価格は6,778万円、平均価格は3,255万円、最高値は6,778万円です。
2,480万円
2013年10月
2,400万円
2013年11月
3,590万円
2014年4月
2,650万円
2014年4月
2,600万円
2014年5月
3,580万円
2015年2月
3,955万円
2015年2月
2,600万円
2015年2月
2,662万円
2015年2月
2,719万円
2015年2月
3,280万円
2015年3月
3,583万円
2015年3月
2,280万円
2015年5月
2,641万円
2015年5月
2,677万円
2015年5月
2,980万円
2017年7月
3,493万円
2017年7月
2,850万円
2018年4月
3,289万円
2018年4月
2,980万円
2018年12月
3,279万円
2018年12月
2,800万円
2020年11月
3,341万円
2020年11月
5,890万円
2023年10月
6,778万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR伊丹駅まで徒歩4分は本当に便利!駅直結の商業施設もあって、買い物や食事には困りません。快速も止まるので、大阪へのアクセスも楽々です。
良い点: 有岡小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園もいくつかあり、散歩するのにちょうど良いです。
気になる点: 駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。フジヤマフラッツという名前の通り、遠くからでも存在感があります。
気になる点: エントランスのデザインが少し古さを感じるかもしれません。
駅近の利便性は抜群で、生活に必要なものはほとんど徒歩圏内で揃います。SRC造でしっかりした建物なので、遮音性も期待できます。子育てにも適した環境で、総合的に満足しています。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面では一定の評価ができると思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆとりある間取りが期待できそうです。リフォーム次第でモダンな空間にもできそうだと感じました。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。
良い点: JR伊丹駅まで徒歩4分は、 commutingや外出に大変便利だと感じました。駅周辺の商業施設も充実している点が魅力です。
気になる点: 福知山線なので、遅延が気になる場合があります。
駅からの近さとSRC造である点が大きな魅力です。建物の規模も大きく、一定のステータス感があります。築年数は経過していますが、管理状態が良ければ魅力的な物件になりそうです。内覧で詳細を確認したいです。
伊丹市エリアの市場動向
フジヤマフラッツの立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/伊丹駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フジヤマフラッツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フジヤマフラッツの売却相場はいくらですか?
フジヤマフラッツの売却相場は、JR福知山線/伊丹駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フジヤマフラッツは築24年ですが売れますか?
フジヤマフラッツは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
