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マンション

アズリルシャンティ

兵庫県伊丹市鋳物師3丁目49JR福知山線/北伊丹駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市鋳物師3丁目49
交通
JR福知山線/北伊丹駅 徒歩11分
築年月
2003年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
24戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
64.02m² ~ 83.85m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1052.57m²
駐車場数
15
建ぺい率
40%
容積率
200%
分譲会社
アズミック西急不動産
施工会社
栗本建設工業
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
瑞穂小学校
中学校区域
東中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭:あり
延床面積
1892.2m²
建築面積
420.02m²
設計会社
ビーム建築事務所
所在地(住所)
兵庫県伊丹市鋳物師3丁目49
バルコニー面積
9.01m² ~ 25.06m²

口コミ・レビュー

伊丹暮らし30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 瑞穂小学校が近く、子育て世代には安心。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができる。

気になる点: 駅まで徒歩11分は、夏場や雨の日は少し遠く感じることもある。もう少し駅近だと便利だと感じる。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っているものの、外観はきれいに保たれている印象。エントランスも清潔感があり、共用部も比較的しっかり管理されていると感じる。

気になる点: 地下1階付きの建物なので、地下の利用頻度はあまり高くない。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 3LDKの間取りはファミリーには十分な広さ。収納スペースも比較的多く、使いやすい。日当たりも良好な部屋が多い。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではない。リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれない。

全体的にバランスの取れたマンションだと思います。特に子育て環境を重視する方にはおすすめです。通勤でJRを利用する方には便利ですが、もう少し駅からの距離が近ければさらに良いと感じます。管理もしっかりしており、安心して住める物件です。

元住人シングルさん元居住者 / 2022年05月
交通★★★☆☆

良い点: JR北伊丹駅まで徒歩11分は、慣れれば許容範囲。大阪方面へのアクセスは比較的良好。バス便も利用できる。

気になる点: 北伊丹駅自体が快速停車駅ではないため、乗り換えが必要になる場合が多い。もう少し利便性の高い駅だと嬉しい。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、定期的に清掃も入っており、共用部は清潔に保たれていました。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じたことはありませんでした。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には気になるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅地で、近隣に大きな商業施設はありませんが、日常に必要な店舗は揃っています。自然も多く、散歩には良い環境です。

気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいで、賑やかな雰囲気を求める人には不向きかもしれません。

独身時代に住んでいましたが、静かな環境で落ち着いて暮らすには良いマンションでした。駅までの距離がもう少し近ければ、より満足度は高かったと思います。ファミリー層にも適した間取りと立地だと思いますが、都心への通勤利便性を最優先する方には少し物足りないかもしれません。

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