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マンション

エスリード伊丹中央

兵庫県伊丹市中央5丁目473-1JR福知山線/伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市中央5丁目473-1
交通
JR福知山線/伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩5分
築年月
2004年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
60戸
専有面積
60.90m² ~ 85.74m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1409.73m²
分譲会社
日本エスリード
施工会社
大末建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
伊丹小学校
中学校区域
北中学校
ブランド
エスリード
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
設計会社
永都設計
所在地(住所)
兵庫県伊丹市中央5丁目473-1

口コミ・レビュー

伊丹駅前暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪急どちらの伊丹駅も徒歩5分圏内なのが最高です。梅田や神戸へのアクセスが非常に良く、通勤や休日の外出に大変便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンションまでは少し入るので騒がしすぎることはありません。スーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、生活する上で不便を感じることはありません。小学校も近いので子育て世帯にも良いと思います。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店も多いので、場所によっては多少音が気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃって安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されており、管理が行き届いている印象です。

気になる点: オートロックですが、来訪者の確認はモニター越しなので、もう少し厳格だと嬉しいです。

駅近の利便性は抜群です。2路線利用できるのは本当に便利で、生活に必要なものは全て駅周辺で揃います。築年数は経っていますが、共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感もあります。静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれませんが、利便性を重視するならおすすめです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪急の伊丹駅まで徒歩5分というのは大きな魅力です。共働きなので、どちらかの路線が止まってももう一方を使えるのは安心材料になります。駅ビルにはスーパーや飲食店も入っているので、仕事帰りに立ち寄れて便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は活気があって良いのですが、落ち着いた住環境も期待したいところです。伊丹小学校まで近いのは子育て環境としてプラスポイントです。近隣に公園などもあるとさらに良いのですが。

気になる点: 駅周辺は人通りが多いので、小さな子供がいる場合は少し注意が必要かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60.90m²からと、ファミリータイプも十分な広さが確保できそうです。間取りが不明なので詳細な評価はできませんが、エスリードブランドなので、一定の品質は期待できると思います。

気になる点: 築年数が20年近く経つので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。

立地条件は非常に魅力的で、駅からの近さと2路線利用できる点は高く評価できます。周辺の生活利便性も高いです。ただ、築年数が経過しているため、室内の設備については確認が必要です。ファミリー層にとっては、小学校までの距離や周辺の環境も考慮すべき点でしょう。総合的に見て、リノベーション次第では魅力的な物件になりそうです。

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