グローバル木津
グローバル木津をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 62.06〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜80m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、JR片町線／木津駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.06〜68m2 | 混雑しにくい動線、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜83m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
単身
1日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、JR片町線／木津駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
4日前混雑しにくい動線、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
上記以外にもグローバル木津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グローバル木津の過去の取引実績
直近価格
1,871万円
平均価格
1,745万円
最高値
2,500万円
最安値
1,173万円
グローバル木津の売却査定履歴です。直近価格は1,871万円、平均価格は1,745万円、最高値は2,500万円です。
1,580万円
2013年6月
1,450万円
2013年8月
1,380万円
2014年9月
1,450万円
2014年9月
1,330万円
2015年10月
1,297万円
2015年10月
1,680万円
2015年12月
1,621万円
2015年12月
1,480万円
2016年1月
1,529万円
2016年1月
1,380万円
2016年2月
1,483万円
2016年2月
1,280万円
2016年4月
1,275万円
2016年4月
1,480万円
2016年4月
1,581万円
2016年4月
1,180万円
2016年5月
1,173万円
2016年5月
1,700万円
2016年6月
1,422万円
2016年6月
1,680万円
2018年2月
1,241万円
2018年2月
1,730万円
2018年8月
1,662万円
2018年8月
1,980万円
2018年9月
2,021万円
2018年9月
1,700万円
2018年10月
1,869万円
2018年10月
1,690万円
2019年1月
1,825万円
2019年1月
1,550万円
2019年2月
1,605万円
2019年2月
1,930万円
2019年3月
1,832万円
2019年3月
1,829万円
2019年3月
1,800万円
2019年6月
1,967万円
2019年6月
1,800万円
2019年7月
1,786万円
2019年7月
1,720万円
2019年9月
1,788万円
2019年9月
1,380万円
2019年10月
1,620万円
2019年10月
1,688万円
2019年10月
1,658万円
2019年10月
1,800万円
2019年12月
1,722万円
2019年12月
1,690万円
2020年5月
1,736万円
2020年5月
1,800万円
2021年3月
1,733万円
2021年3月
1,980万円
2021年5月
1,704万円
2021年5月
1,580万円
2021年5月
1,642万円
2021年5月
1,880万円
2021年9月
1,699万円
2021年9月
1,980万円
2022年10月
1,614万円
2022年10月
1,890万円
2023年3月
1,694万円
2023年3月
1,850万円
2023年6月
1,804万円
2023年6月
1,280万円
2023年7月
2,020万円
2023年7月
2,500万円
2024年11月
1,972万円
2024年11月
2,280万円
2025年2月
2,030万円
2025年2月
2,080万円
2025年7月
2,165万円
2025年7月
1,780万円
2025年10月
2,367万円
2025年10月
2,280万円
2025年10月
2,333万円
2025年10月
1,980万円
2025年11月
1,908万円
2025年11月
2,080万円
2025年11月
2,175万円
2025年11月
1,980万円
2025年12月
1,813万円
2025年12月
2,080万円
2026年2月
1,871万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR木津駅まで徒歩2分という立地は本当に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っており、日常の買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 駅近でありながら、落ち着いた住宅街で静かに暮らせます。公園も近くにあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車があると便利かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 外観は少し年季が入った感じがします。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
駅近の利便性と、落ち着いた住環境を両立している点が魅力です。築年数は経っていますが、日々の生活を送る上では特に不便を感じません。周辺環境も良く、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 専有面積が62㎡以上と比較的ゆったりしているので、一人暮らしには十分な広さです。収納スペースも確保されています。
気になる点: 設備は標準的なもので、最新のものは少ないです。キッチンやバスルームはリフォームを検討したくなります。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理員さんの対応も丁寧です。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になりますが、特に問題を感じたことはありません。
良い点: JR木津駅まで徒歩2分は通勤に便利です。大阪方面へのアクセスも良好です。
気になる点: 木津駅は快速などが止まらないので、乗り換えが必要な場合もあります。
駅近で通勤に便利な物件を探していました。広さも十分で、セキュリティも整っているので満足しています。築年数を考えると設備面は仕方ない部分もありますが、日々の生活には困りません。静かで住みやすい環境です。
木津川市エリアの市場動向
グローバル木津の立地価値
木津川市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／木津駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では木津川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グローバル木津に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グローバル木津の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グローバル木津の売却相場はいくらですか？
グローバル木津の売却相場は、JR片町線／木津駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、木津川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グローバル木津は築23年ですが売れますか？
グローバル木津は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
木津川市エリアのマンション市場の動向は？
木津川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。