リーガル神戸中山手通
リーガル神戸中山手通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 57〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 65〜71.3m2 | 神戸市立こうべ小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 56〜68m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 54〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩6分 JR東海道本線/元町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 54〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩6分 JR東海道本線/元町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
新婚夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
子育て世帯
6日前神戸市立こうべ小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
7日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
共働き夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩6分 JR東海道本線/元町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩6分 JR東海道本線/元町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもリーガル神戸中山手通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
リーガル神戸中山手通の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
リーガル神戸中山手通の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
リーガル神戸中山手通の過去の取引実績
直近価格
4,239万円
平均価格
2,992万円
最高値
4,239万円
最安値
1,591万円
リーガル神戸中山手通の売却査定履歴です。直近価格は4,239万円、平均価格は2,992万円、最高値は4,239万円です。
3,980万円
2018年2月
4,152万円
2018年2月
3,312万円
2018年11月
3,313万円
2018年11月
3,154万円
2019年1月
3,212万円
2019年1月
3,154万円
2019年2月
3,186万円
2019年2月
1,890万円
2019年3月
1,591万円
2019年3月
1,850万円
2019年9月
1,627万円
2019年9月
3,011万円
2020年6月
3,314万円
2020年6月
3,011万円
2020年8月
3,283万円
2020年8月
3,390万円
2020年9月
4,007万円
2020年9月
3,980万円
2020年11月
3,894万円
2020年11月
3,011万円
2021年6月
3,030万円
2021年6月
1,950万円
2022年9月
1,643万円
2022年9月
1,950万円
2023年3月
1,675万円
2023年3月
3,980万円
2024年4月
4,239万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 三ノ宮駅と元町駅が徒歩圏内なのが非常に便利。JRだけでなく、阪急や阪神、地下鉄も利用できるため、移動が楽々です。買い物や食事にも困りません。
良い点: 山の手というだけあって、落ち着いた雰囲気がありながらも、駅周辺の活気も感じられるバランスが良いです。公園も近く、緑も多いのが嬉しい。
気になる点: 夜遅くなると、人通りが少なくなるのが少し気になる時があります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかりとした印象です。共用部はシンプルですが、清潔に保たれていると感じます。
気になる点: エントランスのデザインはもう少しモダンな方が好みでした。
交通の便が良く、神戸の中心部にも近いので、生活する上で非常に満足しています。周辺環境も落ち着いており、適度な賑わいもあるため、オンオフ問わず快適に過ごせます。管理も日勤で安心感があります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは良い点だと思います。オートロックなど基本的なセキュリティも備わっているようです。
良い点: 専有面積が29.40m²からと、単身者やDINKSには十分な広さの部屋がありそうです。間取りのバリエーションがあれば、より検討しやすいのですが。
気になる点: 築年数が20年を超えているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無などを確認したいです。
良い点: 神戸市立こうべ小学校区域という点や、閑静な住宅街である点は子育て環境としても魅力的だと感じました。三ノ宮も近いので、利便性も高いです。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車の利用や、子連れでの移動は少し大変かもしれません。
立地は非常に魅力的で、神戸の中心部へのアクセスも抜群です。周辺環境も静かで住みやすそうですが、築年数や間取りの詳細が不明な点が気になります。内見をして、実際の部屋の様子や設備を確認したいと考えています。
神戸市エリアの市場動向
リーガル神戸中山手通の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩6分 JR東海道本線/元町駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーガル神戸中山手通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リーガル神戸中山手通の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リーガル神戸中山手通の売却相場はいくらですか?
リーガル神戸中山手通の売却相場は、JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩6分 JR東海道本線/元町駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーガル神戸中山手通は築23年ですが売れますか?
リーガル神戸中山手通は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
