ワコーレ六甲レガーロ
ワコーレ六甲レガーロをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 55〜67m2 | 阪神本線/新在家駅 徒歩1分 JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜68m2 | セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、阪神本線/新在家駅 徒歩1分 JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、阪神本線/新在家駅 徒歩1分 JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜82.87m2 | 通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
新婚夫婦
1日前阪神本線/新在家駅 徒歩1分 JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス
賃貸からの住み替え夫婦
5日前セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
6日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、阪神本線/新在家駅 徒歩1分 JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、阪神本線/新在家駅 徒歩1分 JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもワコーレ六甲レガーロの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ六甲レガーロの過去の取引実績
直近価格
4,484万円
平均価格
2,908万円
最高値
4,709万円
最安値
1,390万円
ワコーレ六甲レガーロの売却査定履歴です。直近価格は4,484万円、平均価格は2,908万円、最高値は4,709万円です。
3,880万円
2011年6月
1,390万円
2011年10月
1,780万円
2011年12月
3,480万円
2012年9月
2,580万円
2014年6月
2,480万円
2015年3月
2,798万円
2015年3月
2,480万円
2015年6月
2,769万円
2015年6月
2,830万円
2015年7月
2,930万円
2015年7月
2,350万円
2015年9月
2,830万円
2015年9月
2,780万円
2016年1月
2,916万円
2016年1月
2,730万円
2016年4月
2,941万円
2016年4月
2,690万円
2016年7月
2,958万円
2016年7月
2,670万円
2016年7月
2,948万円
2016年7月
2,988万円
2016年7月
2,670万円
2016年10月
3,049万円
2016年10月
1,880万円
2017年8月
2,350万円
2017年8月
2,330万円
2018年2月
2,367万円
2018年2月
2,190万円
2018年5月
2,372万円
2018年5月
2,080万円
2018年7月
2,369万円
2018年7月
1,980万円
2018年12月
2,329万円
2018年12月
1,980万円
2019年1月
2,352万円
2019年1月
2,598万円
2019年8月
2,933万円
2019年8月
3,480万円
2020年9月
3,639万円
2020年9月
4,180万円
2022年10月
4,709万円
2022年10月
4,180万円
2023年4月
4,514万円
2023年4月
3,980万円
2023年6月
4,522万円
2023年6月
3,880万円
2023年8月
4,484万円
2023年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神新在家駅まで徒歩1分と非常に近く、梅田や三宮へのアクセスが抜群です。JR六甲道駅も徒歩圏内で、JRを使いたい時にも便利。普段使いから遠出まで、交通の便は最高レベルだと思います。
気になる点: null
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日常の買い物には困りません。成徳小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 大型商業施設が近いわけではないので、休日のショッピングなどは少し移動が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスもシンプルで落ち着いています。総戸数が少ないため、共用部は最低限ですが、静かに暮らせます。
気になる点: 築年数相応に、共用部のデザインや設備に古さを感じる部分もあります。
駅近の利便性を最優先するなら、このマンションは非常に魅力的です。日々の通勤・通学はもちろん、周辺の生活利便性も高く、バランスの取れた住環境だと感じています。総戸数が少ないため、住民同士の距離感も程よく、静かに過ごせる点も気に入っています。
良い点: 私の部屋は1LDKで、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームなどの水回りは、リフォームされているのか比較的きれいで使いやすいです。収納も一人暮らしなら問題ないレベルです。
気になる点: 築年数なりに、壁の薄さや断熱性には少し気になる点があります。隣や上下階の音が聞こえることもあります。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いていますし、特に問題を感じたことはありません。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしている印象です。女性の一人暮らしでも、そこまで不安はないかと思います。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティを重視する方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 阪神新在家駅が本当に近いのが最大のメリットです。毎日の通勤が楽ですし、週末に気分転換で出かける際もすぐに電車に乗れるのは嬉しいです。駅周辺の商店街も活気があって良いですね。
気になる点: null
交通の利便性は抜群で、毎日の生活が非常に快適です。築年数は経っていますが、手入れはされており、一人暮らしには十分な設備と広さだと感じています。価格帯によっては、コスパの良い物件だと思います。静かに暮らしたい方にはおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ六甲レガーロの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/新在家駅 徒歩1分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ六甲レガーロに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ六甲レガーロの売却相場はいくらですか?
ワコーレ六甲レガーロの売却相場は、阪神本線/新在家駅 徒歩1分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ六甲レガーロは築22年ですが売れますか?
ワコーレ六甲レガーロは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
