プラネスーペリアグランジェ住吉本町
プラネスーペリアグランジェ住吉本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 84.92〜91m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 3日前 | 子育て世帯 | 84.92〜91m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 84.92〜91m2 | 移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 84.92〜91m2 | 移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 84.92〜91m2 | オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
単身（投資目的）
1日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
子育て世帯
3日前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
6日前移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、日当たりの良い住戸
共働き夫婦
7日前移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもプラネスーペリアグランジェ住吉本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラネスーペリアグランジェ住吉本町の過去の取引実績
直近価格
9,335万円
平均価格
1億1,106万円
最高値
2億5,000万円
最安値
6,580万円
プラネスーペリアグランジェ住吉本町の売却査定履歴です。直近価格は9,335万円、平均価格は1億1,106万円、最高値は2億5,000万円です。
8,400万円
2013年12月
6,580万円
2015年11月
6,748万円
2015年11月
9,880万円
2016年2月
8,283万円
2016年2月
9,480万円
2016年6月
8,868万円
2016年6月
9,280万円
2016年9月
9,028万円
2016年9月
8,780万円
2018年2月
9,526万円
2018年2月
8,980万円
2019年3月
9,345万円
2019年3月
7,280万円
2021年7月
7,307万円
2021年7月
7,680万円
2022年6月
6,892万円
2022年6月
2億5,000万円
2022年12月
1億7,808万円
2022年12月
7,980万円
2024年3月
9,135万円
2024年3月
8,880万円
2024年6月
1億67万円
2024年6月
2億2,500万円
2024年8月
2億183万円
2024年8月
9,198万円
2024年11月
9,756万円
2024年11月
1億8,400万円
2024年11月
1億8,714万円
2024年11月
8,998万円
2025年1月
9,276万円
2025年1月
1億8,400万円
2025年5月
1億9,365万円
2025年5月
8,998万円
2025年6月
9,825万円
2025年6月
8,998万円
2025年7月
9,702万円
2025年7月
1億8,400万円
2025年11月
1億8,532万円
2025年11月
8,998万円
2025年12月
9,307万円
2025年12月
9,352万円
2025年12月
8,998万円
2026年1月
9,316万円
2026年1月
8,998万円
2026年2月
9,352万円
2026年2月
8,998万円
2026年3月
9,335万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR住吉駅まで徒歩5分と非常に便利。快速も止まるため、神戸・大阪方面へのアクセスが抜群で通勤に助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物に困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかになることがあります。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客にも安心感があります。
住吉駅に近く、生活利便施設も充実しているため、ファミリー層には非常におすすめできるマンションです。静かで落ち着いた住環境も魅力。管理体制もしっかりしている印象です。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしている印象。最新設備ではないものの、使い勝手が良さそうな設計でした。
良い点: 日勤管理で安心感があります。オートロックもしっかりしていました。
気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の活動が活発かどうかは不明。
良い点: 住吉駅周辺の利便性は魅力的ですが、マンション自体は少し坂を上る必要があり、ベビーカーや高齢者には少し大変かもしれません。
気になる点: 周辺の建物が密集しており、日当たりの良い部屋とそうでない部屋がありそうです。
住吉駅からの近さと、広々とした間取りが魅力的な物件です。周辺環境も悪くありませんが、一部の部屋の日当たりや、立地による坂道など、確認すべき点もあります。価格帯によっては検討したいです。
神戸市エリアの市場動向
プラネスーペリアグランジェ住吉本町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／住吉駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラネスーペリアグランジェ住吉本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プラネスーペリアグランジェ住吉本町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プラネスーペリアグランジェ住吉本町の売却相場はいくらですか？
プラネスーペリアグランジェ住吉本町の売却相場は、JR東海道本線／住吉駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラネスーペリアグランジェ住吉本町は築14年ですが売れますか？
プラネスーペリアグランジェ住吉本町は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。