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マンション
プラネスーペリアグランジェ住吉本町
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目19-2JR東海道本線/住吉駅 徒歩5分
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物件概要
所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目19-2
交通
JR東海道本線/住吉駅 徒歩5分
築年月
2012年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
15戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
84.92m² ~ 184.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
995.36m²
駐車場数
12
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
新星和不動産
施工会社
大林組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
住吉小学校
中学校区域
住吉中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2580.8m²
建築面積
573.15m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目19-2
バルコニー面積
9.12m² ~ 17.46m²
口コミ・レビュー
住吉在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JR住吉駅まで徒歩5分と非常に便利。快速も止まるため、神戸・大阪方面へのアクセスが抜群で通勤に助かっています。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物に困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかになることがあります。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客にも安心感があります。
住吉駅に近く、生活利便施設も充実しているため、ファミリー層には非常におすすめできるマンションです。静かで落ち着いた住環境も魅力。管理体制もしっかりしている印象です。
神戸近郊から購入検討さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしている印象。最新設備ではないものの、使い勝手が良さそうな設計でした。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理で安心感があります。オートロックもしっかりしていました。
気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の活動が活発かどうかは不明。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 住吉駅周辺の利便性は魅力的ですが、マンション自体は少し坂を上る必要があり、ベビーカーや高齢者には少し大変かもしれません。
気になる点: 周辺の建物が密集しており、日当たりの良い部屋とそうでない部屋がありそうです。
住吉駅からの近さと、広々とした間取りが魅力的な物件です。周辺環境も悪くありませんが、一部の部屋の日当たりや、立地による坂道など、確認すべき点もあります。価格帯によっては検討したいです。
