ライオンズマンション須磨板宿
ライオンズマンション須磨板宿をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 55.66〜65m2 | 通勤しやすい交通アクセス、山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩6分 JR山陽本線/新長田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 57〜69m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 57〜69m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 55.66〜65m2 | 通勤しやすい交通アクセス、山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩6分 JR山陽本線/新長田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 55.66〜65m2 | 通勤しやすい交通アクセス、山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩6分 JR山陽本線/新長田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
実家近居を希望する夫婦
1日前通勤しやすい交通アクセス、山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩6分 JR山陽本線/新長田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
4日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
5日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩6分 JR山陽本線/新長田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩6分 JR山陽本線/新長田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもライオンズマンション須磨板宿の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション須磨板宿の過去の取引実績
直近価格
2,828万円
平均価格
2,629万円
最高値
2,988万円
最安値
2,158万円
ライオンズマンション須磨板宿の売却査定履歴です。直近価格は2,828万円、平均価格は2,629万円、最高値は2,988万円です。
2,380万円
2009年2月
2,490万円
2014年5月
2,490万円
2014年9月
2,680万円
2016年3月
2,679万円
2016年3月
2,680万円
2016年4月
2,679万円
2016年4月
2,980万円
2016年7月
2,908万円
2016年7月
2,880万円
2016年12月
2,898万円
2016年12月
2,280万円
2017年2月
2,193万円
2017年2月
2,158万円
2017年2月
2,456万円
2017年2月
2,480万円
2017年9月
2,200万円
2017年9月
2,380万円
2018年8月
2,370万円
2018年8月
2,680万円
2018年10月
2,251万円
2018年10月
2,457万円
2018年10月
2,800万円
2020年7月
2,892万円
2020年7月
2,880万円
2020年7月
2,865万円
2020年7月
2,380万円
2020年10月
2,412万円
2020年10月
2,780万円
2021年4月
2,617万円
2021年4月
2,880万円
2021年6月
2,674万円
2021年6月
2,850万円
2021年11月
2,621万円
2021年11月
2,590万円
2021年12月
2,637万円
2021年12月
2,950万円
2023年10月
2,988万円
2023年10月
2,870万円
2025年5月
2,828万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄とJRの2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。板宿駅周辺は商店街も活気があり、日常の買い物には困りません。新長田駅も近いので、神戸市中心部へのアクセスも良好です。
良い点: 住宅街なので比較的静かですが、駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も揃っていて生活しやすいです。だいち小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 大きな公園などが近くにないのが少し残念です。
良い点: ライオンズマンションブランドなので、外観はしっかりとした造りです。エントランスも清潔に保たれています。築年数を考えると、共用部は平均的だと思います。
気になる点: 築年数なりの古さは感じられる部分もあります。エレベーターが一つなので、混雑時は少し待つことも。
板宿駅と新長田駅の二つの駅が利用でき、交通の便は抜群です。商店街も充実しており、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。建物の築年数は経っていますが、管理は比較的良好で、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 購入した部屋は4LDKで広さも十分あり、家族でゆったりと暮らせています。キッチンやバスルームなどの水回りは、リフォームされている部分もあり、比較的きれいな状態です。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の省エネ設備などはありません。収納スペースはもう少し欲しいと感じることもあります。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。管理人さんの対応も丁寧で、困ったときも相談しやすいです。日々の清掃も行き届いている印象です。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になりますが、特に問題なく生活できています。
良い点: 駅からの距離もちょうど良く、毎日の通勤・通学に便利です。スーパーやコンビニも近く、生活必需品の買い出しには困りません。子どもの学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 周辺に商業施設が集中しているため、休日にゆっくりできるような緑豊かな場所は少ないかもしれません。
2路線利用可能で交通の便が良く、商店街も充実しているので生活しやすい環境です。部屋の広さも満足していますが、設備は築年数なりの部分もあります。セキュリティはしっかりしているので、安心して暮らせます。子育て世代にも住みやすいマンションだと思います。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション須磨板宿の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩6分 JR山陽本線/新長田駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション須磨板宿に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション須磨板宿の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション須磨板宿の売却相場は、山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩6分 JR山陽本線/新長田駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション須磨板宿は築23年ですが売れますか?
ライオンズマンション須磨板宿は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
