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マンション

グリーンスクエア伊丹中央

兵庫県伊丹市中央5丁目3-6JR福知山線/伊丹駅 徒歩4分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市中央5丁目3-6
交通
JR福知山線/伊丹駅 徒歩4分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩5分
築年月
2002年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
59戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.51m² ~ 85.78m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1755.7m²
駐車場数
43
建ぺい率
80%
容積率
265.8%
分譲会社
浜田組
施工会社
鉄建建設
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
伊丹小学校
中学校区域
北中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
4986.71m²
建築面積
774.47m²
設計会社
アルバーノスパッジオ設計事
所在地(住所)
兵庫県伊丹市中央5丁目3-6
バルコニー面積
9.82m² ~ 38.34m²

口コミ・レビュー

伊丹中央在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪急、両方の伊丹駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。大阪や神戸へのアクセスが良く、通勤や週末のお出かけに重宝しています。駅周辺には商業施設も多く、買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は活気がありますが、マンション周辺は比較的落ち着いた住環境です。小学校が近く、子育て世代には安心感があります。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所にも困りません。

気になる点: 駅前は夜遅くまで賑やかなので、場所によっては少し騒がしく感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、設備面で古さを感じる部分もあります。オートロックではないため、セキュリティ面でやや不安を感じることも。

駅近で利便性は抜群ですが、築年数なりの設備面は否めません。ただ、管理はしっかりしており、周辺環境も子育てしやすいので、総合的には満足しています。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。

元住人(夫婦)さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、荷物が多い私たちでも快適に暮らせました。バルコニーからの眺望も悪くなかったです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応で、最新の設備ではありませんでした。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物自体は、RC造なのでしっかりした造りだと感じました。エントランス周りも清潔に保たれていました。

気になる点: 共用部(廊下など)は、少し年季を感じさせる部分もあります。エレベーターが1基しかないため、朝のラッシュ時は少し待つこともありました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 2路線利用できるのは本当に便利でした。伊丹駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活する上で不便を感じることはありませんでした。

気になる点: JR伊丹駅は、快速が止まらないのが少し残念な点です。

利便性の高さと、広めの専有面積が魅力のマンションでした。ただ、築年数による設備面の古さは否めず、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。日勤管理で安心感はありましたが、セキュリティ面を重視するなら、もう少し新しい物件も検討した方が良いかもしれません。

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