摩耶シーサイドプレイスイースト３番館
摩耶シーサイドプレイスイースト３番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜105m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜105m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜105m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜105m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜105m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
2日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
6日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも摩耶シーサイドプレイスイースト３番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
摩耶シーサイドプレイスイースト３番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
摩耶シーサイドプレイスイースト３番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
摩耶シーサイドプレイスイースト３番館の過去の取引実績
直近価格
4,277万円
平均価格
3,813万円
最高値
5,780万円
最安値
2,980万円
摩耶シーサイドプレイスイースト３番館の売却査定履歴です。直近価格は4,277万円、平均価格は3,813万円、最高値は5,780万円です。
3,280万円
2013年6月
3,080万円
2013年6月
3,180万円
2013年7月
2,980万円
2013年7月
3,080万円
2015年1月
3,012万円
2015年1月
3,280万円
2015年8月
3,054万円
2015年8月
3,930万円
2015年11月
3,609万円
2015年11月
3,350万円
2016年12月
2,981万円
2016年12月
3,920万円
2017年3月
3,730万円
2017年3月
3,850万円
2017年6月
3,434万円
2017年6月
3,100万円
2017年12月
3,385万円
2017年12月
3,680万円
2018年12月
3,414万円
2018年12月
3,780万円
2019年5月
3,539万円
2019年5月
3,480万円
2020年7月
3,601万円
2020年7月
3,780万円
2020年7月
3,653万円
2020年7月
4,180万円
2020年11月
3,758万円
2020年11月
3,880万円
2021年11月
3,682万円
2021年11月
3,604万円
2021年11月
4,980万円
2022年2月
4,283万円
2022年2月
4,880万円
2022年8月
4,407万円
2022年8月
3,680万円
2023年2月
3,410万円
2023年2月
4,380万円
2024年3月
3,648万円
2024年3月
4,280万円
2024年5月
3,712万円
2024年5月
4,300万円
2025年6月
4,198万円
2025年6月
4,150万円
2025年9月
4,178万円
2025年9月
5,780万円
2025年12月
5,050万円
2025年12月
4,150万円
2025年12月
4,296万円
2025年12月
4,150万円
2026年3月
4,277万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も良いです。なぎさ小学校も近く、子育て環境としても恵まれています。
気になる点: JR灘駅まで徒歩9分は、毎日の通勤には少し遠く感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されており、エントランスも高級感があります。海沿いの立地のため、潮風対策もしっかりされている印象です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納スペースも十分あり、ファミリーでも困ることはありません。
気になる点: 最新の設備ではないため、一部リフォームを検討したい箇所もあります。
海が近く、開放感のある立地が気に入っています。共用部も管理が行き届いており、全体的に満足度は高いです。駅までもう少し近ければ完璧ですが、静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: JR灘駅、阪神岩屋駅どちらも徒歩9分と、梅田や三宮へのアクセスは良好です。乗り換えなしで行けるのは便利。
気になる点: もう少し駅近だと、悪天候の時などに助かります。特に夏場は日差しが強いです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなっているのか、少し気になります。
良い点: 海沿いの景色は素晴らしく、リフレッシュできます。スーパーやドラッグストアも近く、日常の買い物には不便しません。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、休日のレジャーは車がないと少し不便かもしれません。
海が近いというロケーションは最大の魅力です。室内も広々としており、ゆったりと過ごせます。ただ、築年数も経っているため、共用部分の修繕や設備更新は今後気になるところです。価格とのバランスを考えると、満足できる物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
摩耶シーサイドプレイスイースト３番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／灘駅 徒歩9分 阪神本線／岩屋駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
摩耶シーサイドプレイスイースト３番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
摩耶シーサイドプレイスイースト３番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
摩耶シーサイドプレイスイースト３番館の売却相場はいくらですか？
摩耶シーサイドプレイスイースト３番館の売却相場は、JR東海道本線／灘駅 徒歩9分 阪神本線／岩屋駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
摩耶シーサイドプレイスイースト３番館は築23年ですが売れますか？
摩耶シーサイドプレイスイースト３番館は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。