アルファシティ神戸五色山弐番館
アルファシティ神戸五色山弐番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 86〜90.37m2 | 管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩4分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩14分 JR山陽本線/垂水駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 86〜90.37m2 | 管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩4分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩14分 JR山陽本線/垂水駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 2LDK | 71.8〜76m2 | 管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 86〜90.37m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 71.8〜76m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩4分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩14分 JR山陽本線/垂水駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩4分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩14分 JR山陽本線/垂水駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身
5日前管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
7日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもアルファシティ神戸五色山弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルファシティ神戸五色山弐番館の過去の取引実績
直近価格
3,317万円
平均価格
3,005万円
最高値
3,698万円
最安値
2,604万円
アルファシティ神戸五色山弐番館の売却査定履歴です。直近価格は3,317万円、平均価格は3,005万円、最高値は3,698万円です。
2,900万円
2013年5月
2,770万円
2013年8月
2,830万円
2014年6月
2,930万円
2014年7月
2,780万円
2014年9月
2,880万円
2015年3月
2,604万円
2015年3月
3,280万円
2015年3月
3,233万円
2015年3月
2,690万円
2015年8月
2,662万円
2015年8月
2,900万円
2016年12月
2,837万円
2016年12月
3,180万円
2017年2月
3,144万円
2017年2月
2,880万円
2017年8月
2,897万円
2017年8月
2,980万円
2018年9月
2,952万円
2018年9月
2,890万円
2019年5月
3,138万円
2019年5月
2,980万円
2021年3月
2,695万円
2021年3月
2,980万円
2022年1月
3,101万円
2022年1月
2,850万円
2023年10月
2,898万円
2023年10月
3,698万円
2024年1月
3,254万円
2024年1月
3,380万円
2024年12月
3,315万円
2024年12月
3,350万円
2025年2月
3,317万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 霞ヶ丘駅まで徒歩4分と非常に近く、山陽電鉄ですぐに神戸市内や姫路方面へアクセスできるのが便利です。JR舞子駅や垂水駅も徒歩圏内なのが助かります。
良い点: 閑静な住宅街で、近隣には公園やスーパー、小中学校もあり、子育てしやすい環境です。海岸沿いの散歩コースも魅力的です。
気になる点: 駅周辺に商業施設がもう少し充実していると、さらに便利だと感じます。
良い点: 築年数の割に設備は比較的新しく、使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、日々の生活を快適にする設備が整っています。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、より満足度が高かったです。
全体的に満足度の高いマンションです。特に駅への近さと住環境の良さは子育て世代にとって大きなメリットだと感じます。共用部分も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。今後も長く住みたいと思える物件です。
良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも清潔感があって良い印象です。共用部は定期的に清掃されている様子が伺えます。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感がありました。管理員さんの対応も普通でした。
気になる点: 管理体制や修繕計画について、もう少し詳細な情報が共有されると、長期的な安心感に繋がると思います。
良い点: 閑静な住宅地で落ち着いた雰囲気は良いのですが、夜は少し静かすぎるかもしれません。買い物や外食となると、少し車が必要になります。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店や、気軽に立ち寄れる飲食店が少ないのが残念です。
静かな環境で暮らしたい方には適しているマンションだと思います。駅からのアクセスも良好で、生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っています。ただ、もう少し都会的な便利さを求める方には物足りないかもしれません。全体的には平均点といった評価です。
神戸市エリアの市場動向
アルファシティ神戸五色山弐番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩4分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩14分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルファシティ神戸五色山弐番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アルファシティ神戸五色山弐番館の売却相場はいくらですか?
アルファシティ神戸五色山弐番館の売却相場は、山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩4分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩14分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルファシティ神戸五色山弐番館は築14年ですが売れますか?
アルファシティ神戸五色山弐番館は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
