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マンション

ファミール諏訪山公園

兵庫県神戸市中央区再度筋町16-1神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩10分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩13分 JR東海道本線/元町駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区再度筋町16-1
交通
神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩10分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩13分 JR東海道本線/元町駅 徒歩15分
築年月
1994年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
16戸
専有面積
67.08m² ~ 83.61m²
土地権利
所有権
敷地面積
918.52m²
駐車場数
12
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
丸紅
施工会社
安藤建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
神戸市立山の手小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
ブランド
ファミール
延床面積
1661.64m²
建築面積
551.07m²
設計会社
ゼネレイト
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区再度筋町16-1

口コミ・レビュー

元町近隣住民さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 諏訪山公園がすぐ近くにあり、緑豊かで静かな環境です。散歩やジョギングに最適で、休日はリフレッシュできます。神戸の街並みも近く、利便性も良いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 低層マンションで、落ち着いた雰囲気の外観です。共用部はシンプルですが、清掃は行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に若干の古さを感じます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員さんの対応は丁寧で、日常的な困りごとはスムーズに解決してもらえます。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

静かで緑豊かな環境を重視する方にはおすすめです。諏訪山公園でのんびり過ごせるのは大きな魅力です。駅からは少し歩きますが、神戸の街に住むという満足感は高いです。築年数は経っていますが、手入れはされている印象です。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 県庁前駅まで徒歩10分と、地下鉄利用には便利です。JR元町駅も徒歩圏内なのは、新幹線や私鉄利用時に助かります。

気になる点: 3駅利用可能ですが、いずれも徒歩10分以上かかるため、荷物が多い時や雨の日は少し不便かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、子育て環境としては魅力的です。山の手小学校区域なのも安心感があります。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、小さなお子さん連れや高齢者には少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせそうです。間取りの選択肢があれば、より検討しやすいです。

気になる点: 間取りの情報が少なく、具体的な部屋の仕様が把握しにくいのが残念です。築年数を考えると、リフォームの必要性も出てくるかもしれません。

諏訪山公園に近い、緑豊かな住環境が魅力的なマンションです。小学校も近く、子育て世代には良い立地だと思います。駅からの距離と坂道が少し気になりますが、神戸らしい落ち着いた暮らしができそうです。内見をして、部屋の様子を詳しく確認したいです。

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