ライオンズマンション三宮東
ライオンズマンション三宮東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 53〜65m2 | 日当たりの良い住戸、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分 阪神本線/春日野道駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 53〜65m2 | 日当たりの良い住戸、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分 阪神本線/春日野道駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 53〜65m2 | 日当たりの良い住戸、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分 阪神本線/春日野道駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 53〜65m2 | 日当たりの良い住戸、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分 阪神本線/春日野道駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 53〜65m2 | 日当たりの良い住戸、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分 阪神本線/春日野道駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
新婚夫婦
3日前日当たりの良い住戸、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分 阪神本線/春日野道駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
新婚夫婦
4日前日当たりの良い住戸、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分 阪神本線/春日野道駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
新婚夫婦
5日前日当たりの良い住戸、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分 阪神本線/春日野道駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
新婚夫婦
6日前日当たりの良い住戸、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分 阪神本線/春日野道駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
新婚夫婦
7日前日当たりの良い住戸、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分 阪神本線/春日野道駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもライオンズマンション三宮東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション三宮東の過去の取引実績
直近価格
2,822万円
平均価格
1,663万円
最高値
2,950万円
最安値
720万円
ライオンズマンション三宮東の売却査定履歴です。直近価格は2,822万円、平均価格は1,663万円、最高値は2,950万円です。
750万円
2014年4月
1,080万円
2014年9月
1,680万円
2015年6月
1,607万円
2015年6月
980万円
2015年6月
985万円
2015年6月
1,680万円
2015年12月
1,659万円
2015年12月
980万円
2016年10月
855万円
2016年10月
1,850万円
2017年12月
1,904万円
2017年12月
1,650万円
2018年2月
1,844万円
2018年2月
2,950万円
2018年3月
1,844万円
2018年3月
1,980万円
2018年4月
1,891万円
2018年4月
1,180万円
2018年7月
1,052万円
2018年7月
1,180万円
2018年8月
1,005万円
2018年8月
1,180万円
2019年1月
1,254万円
2019年1月
780万円
2020年9月
799万円
2020年9月
720万円
2020年9月
757万円
2020年9月
1,780万円
2021年2月
1,599万円
2021年2月
2,080万円
2021年4月
1,745万円
2021年4月
2,580万円
2022年2月
1,922万円
2022年2月
2,580万円
2022年9月
2,037万円
2022年9月
1,350万円
2022年10月
956万円
2022年10月
2,580万円
2023年4月
2,785万円
2023年4月
2,780万円
2025年12月
2,822万円
2025年12月
2,680万円
2026年3月
2,822万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急と阪神の2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。春日野道駅からのアクセスが良く、通勤や買い物に困ることはありません。梅田や三宮へのアクセスも良好です。
良い点: スーパーやコンビニ、病院なども近くにあり、生活に必要な施設は一通り揃っています。静かな住宅街でありながら、都会的な利便性も享受できるバランスが良いです。
気になる点: 近年、周辺に新しいマンションが建ち、日当たりに影響が出る部屋もあるかもしれません。
良い点: 築年数は経過していますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。ライオンズマンションというブランド力もあり、安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の利便性は抜群です。周辺環境も充実しており、日々の生活には全く困りません。管理も巡回ですが、特に不満はなく、長く住むには良いマンションだと思います。
良い点: 春日野道駅まで徒歩3分というのは大きな魅力です。乗り換えなしで三宮や梅田に行けるので、交通の便は非常に良いと感じました。
気になる点: 隣の駅まで行けばJRや地下鉄もあり、選択肢は増えますが、このマンションからは少し距離があります。
良い点: 専有面積が25.42m²~71.25m²と幅広く、多様なニーズに対応できそうです。リフォームされている部屋もあると良いのですが。
気になる点: 築年数が1985年と古いため、内装や設備は最新のものではない可能性が高いです。リノベーションの有無で印象が大きく変わりそうです。
良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理組合がしっかり機能していれば問題ないかと。
気になる点: 築年数を考えると、将来的な修繕計画や管理体制について、もう少し詳しく確認する必要がありそうです。
立地と駅からの近さは文句なしに素晴らしいです。周辺環境も生活しやすそうな印象を受けました。ただ、築年数が古い点がやや気になります。内装や設備がリフォームされているか、管理体制はどうかなどをしっかり確認して、購入を検討したいと考えています。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション三宮東の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分 阪神本線/春日野道駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション三宮東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション三宮東の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション三宮東の売却相場は、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分 阪神本線/春日野道駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション三宮東は築40年ですが売れますか?
ライオンズマンション三宮東は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
