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マンション

プレステージ西神戸

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬603-3JR山陽本線/明石駅 バス16分 神戸市営地下鉄西神線/伊川谷駅 バス17分 有瀬橋バス停 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬603-3
交通
JR山陽本線/明石駅 バス16分 神戸市営地下鉄西神線/伊川谷駅 バス17分 有瀬橋バス停 徒歩2分
築年月
1992年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
39戸
専有面積
52.59m² ~ 76.94m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
1272.92m²
駐車場数
8
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
竹内工務店
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
有瀬小学校
中学校区域
長坂中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩1分 ●最寄りバス停より徒歩1分
延床面積
3018.11m²
建築面積
500.83m²
設計会社
市来建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬603-3

口コミ・レビュー

西神戸在住30代さん居住者 / 2024年10月
周辺環境★★★★

良い点: 有瀬小学校区で子育て環境は良好。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には不便しません。バス停が近く、交通の便も悪くないです。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、電車での都心へのアクセスはやや時間がかかります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、共用部分の清掃は行き届いており、安心感があります。オートロックではないですが、管理の方が常駐しているのは良い点です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスもシンプルで落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部が少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時には待つことがあります。

築年数は経っていますが、周辺環境や管理体制は比較的良好で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。バス便が充実しているので、車がなくても生活しやすいです。静かな環境で子育てをしたい方におすすめです。

神戸市在住20代さん購入検討者 / 2023年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: バス停から徒歩2分とアクセスは良いですが、JR明石駅や地下鉄伊川谷駅まではバスで15分以上かかります。都心への通勤には時間がかかりそうです。

気になる点: 電車での移動が多い方には不便かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢がいくつかあり、ライフスタイルに合わせて選べそうです。具体的な間取りは不明ですが、50㎡台もあるので単身やDINKSにも対応できそう。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境です。小学校が近く、子育て世代には安心できる立地だと感じました。スーパーなどの商業施設も徒歩圏内にあります。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。

静かで緑豊かな住環境が魅力的なマンションです。小学校が近く、子育てしやすい環境は評価できます。しかし、最寄り駅までの距離とバスの待ち時間を考えると、都心への通勤を考えると少し不便さを感じるかもしれません。リフォーム前提での購入を検討するのが良さそうです。

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