高取台ロイヤルマンション
高取台ロイヤルマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 57.75〜66m2 | 落ち着いた住環境、神鉄有馬線／長田駅 徒歩13分 神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩20分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅 徒歩20分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 57.75〜66m2 | 落ち着いた住環境、神鉄有馬線／長田駅 徒歩13分 神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩20分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅 徒歩20分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 57.75〜66m2 | 落ち着いた住環境、神鉄有馬線／長田駅 徒歩13分 神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩20分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅 徒歩20分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 57.75〜66m2 | 落ち着いた住環境、神鉄有馬線／長田駅 徒歩13分 神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩20分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅 徒歩20分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57.75〜65m2 | 眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
共働き夫婦
3日前落ち着いた住環境、神鉄有馬線／長田駅 徒歩13分 神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩20分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅 徒歩20分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
共働き夫婦
4日前落ち着いた住環境、神鉄有馬線／長田駅 徒歩13分 神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩20分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅 徒歩20分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
共働き夫婦
5日前落ち着いた住環境、神鉄有馬線／長田駅 徒歩13分 神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩20分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅 徒歩20分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
共働き夫婦
6日前落ち着いた住環境、神鉄有馬線／長田駅 徒歩13分 神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩20分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅 徒歩20分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
実家近居を希望する夫婦
7日前眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にも高取台ロイヤルマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高取台ロイヤルマンションの過去の取引実績
直近価格
883万円
平均価格
1,070万円
最高値
1,980万円
最安値
590万円
高取台ロイヤルマンションの売却査定履歴です。直近価格は883万円、平均価格は1,070万円、最高値は1,980万円です。
1,280万円
2013年6月
1,180万円
2013年6月
980万円
2013年6月
1,080万円
2013年9月
590万円
2014年3月
880万円
2015年6月
750万円
2015年6月
900万円
2016年2月
798万円
2016年2月
900万円
2016年5月
827万円
2016年5月
1,280万円
2016年6月
897万円
2016年6月
994万円
2016年6月
1,180万円
2016年9月
1,057万円
2016年9月
980万円
2018年9月
983万円
2018年9月
980万円
2018年10月
889万円
2018年10月
920万円
2019年4月
868万円
2019年4月
850万円
2019年10月
875万円
2019年10月
970万円
2019年11月
979万円
2019年11月
850万円
2019年12月
786万円
2019年12月
900万円
2020年1月
920万円
2020年1月
780万円
2020年2月
740万円
2020年2月
780万円
2020年4月
871万円
2020年4月
1,180万円
2020年5月
695万円
2020年5月
1,480万円
2020年6月
840万円
2020年6月
1,290万円
2020年11月
933万円
2020年11月
1,350万円
2021年7月
1,155万円
2021年7月
880万円
2021年8月
957万円
2021年8月
890万円
2022年3月
1,011万円
2022年3月
1,080万円
2022年5月
1,146万円
2022年5月
1,280万円
2022年12月
1,183万円
2022年12月
1,130万円
2022年12月
1,204万円
2022年12月
890万円
2023年2月
777万円
2023年2月
1,980万円
2023年3月
1,260万円
2023年3月
1,150万円
2023年5月
1,224万円
2023年5月
1,880万円
2023年6月
1,530万円
2023年6月
1,598万円
2023年8月
1,178万円
2023年8月
890万円
2023年10月
1,004万円
2023年10月
1,980万円
2023年11月
1,503万円
2023年11月
1,180万円
2023年12月
1,285万円
2023年12月
1,880万円
2024年3月
1,636万円
2024年3月
1,090万円
2024年3月
1,205万円
2024年3月
800万円
2024年5月
986万円
2024年5月
1,080万円
2024年7月
1,048万円
2024年7月
980万円
2024年10月
1,050万円
2024年10月
850万円
2025年3月
944万円
2025年3月
850万円
2025年9月
883万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 高台にあり、風通しが良く神戸の街並みを望める眺望が良いです。長田小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は少し遠く感じます。坂道なので、夏場は特に大変です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いており、比較的きれいな状態が保たれています。オートロックもあり安心感があります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは落ち着いた雰囲気で、大規模マンションならではのゆとりがあります。
気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もあります。エレベーターがもう少し早いと嬉しいです。
築年数は経ちますが、管理状態は良好で、眺望も魅力的なマンションです。駅までは少し歩きますが、静かで落ち着いた住環境を求める方には良い選択肢だと思います。子育て世代にも安心できる立地です。
良い点: 複数の路線が利用できる長田駅が徒歩圏内（一部バス利用）なのは便利です。神戸中心部へのアクセスも悪くないと感じました。
気になる点: 徒歩13分～20分と、駅までの距離はややネックです。特に荷物が多い時や雨の日は苦労しそうです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で快適な住空間になりそうです。
気になる点: 専有面積の幅が広いので、希望する間取りや広さがあるか確認が必要です。設備は築年数なりなので、リフォーム費用も考慮する必要があります。
良い点: 閑静な住宅街で、スーパーやコンビニなども徒歩圏内にあり、生活利便性はまずまずです。高台からの眺めは素晴らしいです。
気になる点: 坂が多いのが気になります。小さなお子さん連れや高齢の方には少し大変かもしれません。
高台からの眺望と、比較的広い専有面積が魅力的なマンションです。日勤管理で共用部も綺麗に保たれている印象を受けました。駅までの距離と坂道が懸念点ですが、静かな住環境と眺望を重視するなら検討の価値はあると思います。
神戸市エリアの市場動向
高取台ロイヤルマンションの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線／長田駅 徒歩13分 神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩20分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅 徒歩20分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高取台ロイヤルマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
高取台ロイヤルマンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
高取台ロイヤルマンションの売却相場はいくらですか？
高取台ロイヤルマンションの売却相場は、神鉄有馬線／長田駅 徒歩13分 神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩20分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅 徒歩20分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅 バス8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高取台ロイヤルマンションは築35年ですが売れますか？
高取台ロイヤルマンションは築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。