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マンション

エヌヴィ御影城ノ前

兵庫県神戸市東灘区御影1丁目13阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分

エヌヴィ御影城ノ前をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影1丁目13
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分
築年月
2012年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
11戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
60.84m² ~ 91.02m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
334.28m²
駐車場数
6
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
日昌
施工会社
村上工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
神戸市立御影北小学校
中学校区域
神戸市立御影中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1246.56m²
建築面積
198.69m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影1丁目13
バルコニー面積
12.09m² ~ 36.70m²

口コミ・レビュー

御影在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急御影駅まで徒歩6分と近く、通勤・通学に便利です。梅田や三宮へのアクセスが良く、日常のお出かけに困りません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物にも便利です。

気になる点: 急行は止まらないのが少し残念です。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。小学校も近く、子育て環境としては非常に良いと感じます。緑も多く、散歩するだけでもリフレッシュできます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも綺麗に保たれています。総戸数が少ないため、共用部が混み合うことはほとんどありません。

気になる点: 駐輪場が少し手狭に感じることがあります。

全体的に満足度の高いマンションです。特に立地と周辺環境は抜群で、子育て世代には最適だと思います。建物の管理もしっかりしており、安心して暮らせます。価格帯もこのエリアでは妥当だと感じています。

元住人DINKSさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしていました。特にリビングは開放感があり、快適に過ごせました。キッチンやバスルームの設備も比較的新しく、使いやすかったです。

気になる点: 収納スペースがもう少し欲しかったです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。オートロックもあり、セキュリティ面も安心できました。

気になる点: 管理員さんが常駐ではないため、細かい要望などに対応してもらうのに時間がかかる場合がありました。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 御影駅まで徒歩圏内なのは便利でしたが、もう少し駅周辺にお店が多いと嬉しかったです。日常の買い物は近隣のスーパーで済ませていました。

築年数からすると、お部屋の設備は十分でした。静かな環境で、ゆったりと過ごせるマンションです。ただ、もう少し共用施設が充実していると、さらに満足度が高かったかもしれません。ファミリー層には良い物件だと思います。

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