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マンション

グランドメゾン六甲カネディアンヒル

兵庫県神戸市灘区長峰台2丁目3-2阪急神戸本線/六甲駅 徒歩22分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩32分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区長峰台2丁目3-2
交通
阪急神戸本線/六甲駅 徒歩22分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩32分
築年月
2002年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
49戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
100.80m² ~ 256.22m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
6162.21m²
駐車場数
75
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
竹中工務店
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
小学校区域
神戸市立美野丘小学校
中学校区域
神戸市立長峰中学校
ブランド
グランドメゾン
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
9156.73m²
建築面積
1537.74m²
設計会社
積水ハウス竹中工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区長峰台2丁目3-2
バルコニー面積
10.69m² ~ 52.53m²

口コミ・レビュー

六甲在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、毎日の通勤・通学には少し負担を感じることもあります。特に雨の日などは不便に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、高級感があります。エントランスは広々としており、来客時にも恥ずかしくないデザインです。植栽も手入れが行き届いています。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、家族で快適に過ごせます。収納スペースも十分確保されている点は助かります。

気になる点: 水回りの設備などは、最新のモデルではないため、リフォームを検討する時期に来ているかもしれません。

全体的に満足度の高いマンションです。静かで緑豊かな環境は、日々の疲れを癒してくれます。駅までの距離だけが少し気になりますが、それ以外はファミリー層にとって住みやすい環境だと思います。管理もしっかりしているので安心感があります。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪急六甲駅まで徒歩22分は、少し遠く感じます。バス便の利用も考えられますが、毎日の利用となると少し手間がかかるかもしれません。

気になる点: 駅から徒歩圏内というわけではないため、利便性を重視する方には向かないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、神戸らしい落ち着いた雰囲気は魅力的です。美野丘小学校区域という点も、子育て環境としてはプラスポイントだと感じました。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部が綺麗に保たれているのは良い点です。オートロックなどのセキュリティ面も安心感があります。

気になる点: null

広々としたお部屋と落ち着いた環境が魅力的なマンションですが、駅からの距離がネックに感じます。子育て世代には良い環境かもしれませんが、通勤利便性を重視する方には少し不向きかもしれません。価格帯によっては検討の余地がある物件だと感じました。

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