グランドメゾン六甲カネディアンヒル
グランドメゾン六甲カネディアンヒルをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 100.8〜107m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩22分 阪急神戸本線／王子公園駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 100.8〜107m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 100.8〜107m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 100.8〜107m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 100.8〜107m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩22分 阪急神戸本線／王子公園駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦（住み替え）
3日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩22分 阪急神戸本線／王子公園駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
4日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地
実家近居を希望する夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩22分 阪急神戸本線／王子公園駅まで移動しやすいこと
上記以外にもグランドメゾン六甲カネディアンヒルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン六甲カネディアンヒルの過去の取引実績
直近価格
3,182万円
平均価格
3,425万円
最高値
4,422万円
最安値
2,625万円
グランドメゾン六甲カネディアンヒルの売却査定履歴です。直近価格は3,182万円、平均価格は3,425万円、最高値は4,422万円です。
3,980万円
2015年4月
4,008万円
2015年4月
3,480万円
2015年8月
3,438万円
2015年8月
3,980万円
2015年11月
4,000万円
2015年11月
3,330万円
2015年12月
3,401万円
2015年12月
2,880万円
2016年11月
2,899万円
2016年11月
4,300万円
2019年3月
4,422万円
2019年3月
3,980万円
2019年5月
4,257万円
2019年5月
3,580万円
2019年6月
4,039万円
2019年6月
3,580万円
2019年7月
3,959万円
2019年7月
3,380万円
2019年7月
3,870万円
2019年7月
3,280万円
2019年9月
3,793万円
2019年9月
3,120万円
2019年10月
3,588万円
2019年10月
3,080万円
2019年11月
3,548万円
2019年11月
3,180万円
2020年2月
3,623万円
2020年2月
3,580万円
2020年10月
3,314万円
2020年10月
3,278万円
2020年10月
2,980万円
2021年2月
2,625万円
2021年2月
3,380万円
2021年2月
3,352万円
2021年2月
3,380万円
2021年3月
3,330万円
2021年3月
3,480万円
2021年4月
4,002万円
2021年4月
2,780万円
2021年8月
2,759万円
2021年8月
2,730万円
2021年8月
2,683万円
2021年8月
3,180万円
2022年5月
3,170万円
2022年5月
3,680万円
2023年2月
3,318万円
2023年2月
3,480万円
2023年5月
3,423万円
2023年5月
3,680万円
2023年7月
3,392万円
2023年7月
3,280万円
2023年8月
3,432万円
2023年8月
3,080万円
2024年1月
3,240万円
2024年1月
3,580万円
2024年3月
3,276万円
2024年3月
2,880万円
2024年5月
3,143万円
2024年5月
3,580万円
2024年9月
3,322万円
2024年9月
3,480万円
2024年9月
3,344万円
2024年9月
2,880万円
2025年1月
3,182万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、毎日の通勤・通学には少し負担を感じることもあります。特に雨の日などは不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、高級感があります。エントランスは広々としており、来客時にも恥ずかしくないデザインです。植栽も手入れが行き届いています。
気になる点: null
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、家族で快適に過ごせます。収納スペースも十分確保されている点は助かります。
気になる点: 水回りの設備などは、最新のモデルではないため、リフォームを検討する時期に来ているかもしれません。
全体的に満足度の高いマンションです。静かで緑豊かな環境は、日々の疲れを癒してくれます。駅までの距離だけが少し気になりますが、それ以外はファミリー層にとって住みやすい環境だと思います。管理もしっかりしているので安心感があります。
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩22分は、少し遠く感じます。バス便の利用も考えられますが、毎日の利用となると少し手間がかかるかもしれません。
気になる点: 駅から徒歩圏内というわけではないため、利便性を重視する方には向かないかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、神戸らしい落ち着いた雰囲気は魅力的です。美野丘小学校区域という点も、子育て環境としてはプラスポイントだと感じました。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、共用部が綺麗に保たれているのは良い点です。オートロックなどのセキュリティ面も安心感があります。
気になる点: null
広々としたお部屋と落ち着いた環境が魅力的なマンションですが、駅からの距離がネックに感じます。子育て世代には良い環境かもしれませんが、通勤利便性を重視する方には少し不向きかもしれません。価格帯によっては検討の余地がある物件だと感じました。
神戸市エリアの市場動向
グランドメゾン六甲カネディアンヒルの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩22分 阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩32分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン六甲カネディアンヒルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドメゾン六甲カネディアンヒルの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドメゾン六甲カネディアンヒルの売却相場はいくらですか？
グランドメゾン六甲カネディアンヒルの売却相場は、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩22分 阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩32分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン六甲カネディアンヒルは築24年ですが売れますか？
グランドメゾン六甲カネディアンヒルは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。