レピアアーバン塚口北グランコンフォートヴェルデリッジ
レピアアーバン塚口北グランコンフォートヴェルデリッジをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 65.86〜71m2 | 阪急伊丹線/稲野駅 徒歩22分 阪急神戸本線/塚口駅 バス8分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと、笹原小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 65.86〜71m2 | 阪急伊丹線/稲野駅 徒歩22分 阪急神戸本線/塚口駅 バス8分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと、笹原小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.86〜71m2 | 混雑しにくい動線、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜87.45m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、阪急伊丹線/稲野駅 徒歩22分 阪急神戸本線/塚口駅 バス8分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと |
母+子ども1人
2日前阪急伊丹線/稲野駅 徒歩22分 阪急神戸本線/塚口駅 バス8分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと、笹原小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
4日前阪急伊丹線/稲野駅 徒歩22分 阪急神戸本線/塚口駅 バス8分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと、笹原小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前混雑しにくい動線、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、阪急伊丹線/稲野駅 徒歩22分 阪急神戸本線/塚口駅 バス8分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと
上記以外にもレピアアーバン塚口北グランコンフォートヴェルデリッジの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レピアアーバン塚口北グランコンフォートヴェルデリッジの過去の取引実績
直近価格
3,252万円
平均価格
2,854万円
最高値
3,780万円
最安値
1,980万円
レピアアーバン塚口北グランコンフォートヴェルデリッジの売却査定履歴です。直近価格は3,252万円、平均価格は2,854万円、最高値は3,780万円です。
2,150万円
2013年6月
2,380万円
2013年12月
2,180万円
2014年2月
1,980万円
2014年6月
2,800万円
2016年3月
2,661万円
2016年3月
2,680万円
2017年6月
2,604万円
2017年6月
2,450万円
2018年12月
2,217万円
2018年12月
2,600万円
2020年3月
2,393万円
2020年3月
2,580万円
2020年8月
2,610万円
2020年8月
3,280万円
2020年12月
3,203万円
2020年12月
3,280万円
2021年6月
3,214万円
2021年6月
2,898万円
2022年5月
2,442万円
2022年5月
2,980万円
2022年8月
2,968万円
2022年8月
3,280万円
2023年10月
3,110万円
2023年10月
3,508万円
2023年10月
3,460万円
2023年10月
3,090万円
2024年2月
3,276万円
2024年2月
3,780万円
2025年6月
3,182万円
2025年6月
3,252万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供を遊ばせるのに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、夏場や荷物が多い時は少し大変です。バス便はありますが、本数が限られることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、室内はリフォームされており、清潔感があります。収納スペースも十分で、家族の荷物もすっきり片付きます。日当たりも良好で明るいリビングです。
気になる点: キッチンの設備が少し古いように感じます。最新のモデルではありませんが、使用には問題ありません。
良い点: 日勤管理で、共有部分がいつもきれいに清掃されています。オートロックもしっかりしており、女性の一人暮らしでも安心感があります。宅配ボックスがあるのも便利です。
子育て世代には住みやすい環境だと思います。公園が近く、小学校も徒歩圏内なのが魅力的です。駅までが少し遠いですが、バスもあるので許容範囲です。全体的に満足しており、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 阪急塚口駅やJR塚口駅までバスが出ているため、通勤は比較的便利です。梅田や三宮へのアクセスも悪くありません。駅周辺には商業施設も増えてきています。
気になる点: 徒歩での駅までの距離は、毎日の利用には少し遠く感じます。特に雨の日などは億劫になります。バスの待ち時間や混雑も考慮する必要があります。
良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。植栽も手入れされており、景観が良いです。共有スペースも清潔に保たれており、共用部分の美化には力を入れている印象です。
気になる点: 築年数相応に、共用部の設備(エレベーターなど)に古さを感じる部分もあります。大規模修繕は計画的に行われているようです。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音に悩まされることはありません。近隣にスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えられます。笹原小学校区域で、学区も良いと聞いています。
気になる点: 夜遅くなると、周辺はかなり静かになります。飲食店などが少なく、外食するには車が必要になる場面もあります。
静かな環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。共用部も綺麗に管理されています。ただ、駅からの距離だけがネックで、人によっては不便に感じるかもしれません。ファミリー層には良いですが、DINKSにはもう少し利便性を求める声もあるかもしれません。
伊丹市エリアの市場動向
レピアアーバン塚口北グランコンフォートヴェルデリッジの立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線/稲野駅 徒歩22分 阪急神戸本線/塚口駅 バス8分 JR福知山線/塚口駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レピアアーバン塚口北グランコンフォートヴェルデリッジに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レピアアーバン塚口北グランコンフォートヴェルデリッジの売却相場はいくらですか?
レピアアーバン塚口北グランコンフォートヴェルデリッジの売却相場は、阪急伊丹線/稲野駅 徒歩22分 阪急神戸本線/塚口駅 バス8分 JR福知山線/塚口駅 バス8分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レピアアーバン塚口北グランコンフォートヴェルデリッジは築23年ですが売れますか?
レピアアーバン塚口北グランコンフォートヴェルデリッジは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
