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マンション

レピアアーバン塚口北グランコンフォートヴェルデリッジ

兵庫県伊丹市車塚2丁目1阪急伊丹線/稲野駅 徒歩22分 阪急神戸本線/塚口駅 バス8分 JR福知山線/塚口駅 バス8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市車塚2丁目1
交通
阪急伊丹線/稲野駅 徒歩22分 阪急神戸本線/塚口駅 バス8分 JR福知山線/塚口駅 バス8分
築年月
2002年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
106戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
65.86m² ~ 87.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
4239.38m²
駐車場数
99
建ぺい率
46.48%
容積率
198.69%
分譲会社
アーバンライフ住金興産
施工会社
大成建設
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
笹原小学校
中学校区域
笹原中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩1分 ●最寄りバス停より徒歩1分
延床面積
9517.69m²
建築面積
1970.82m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県伊丹市車塚2丁目1
バルコニー面積
12.80m² ~ 29.53m²

口コミ・レビュー

子育てママ30代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに大きな公園があり、子供を遊ばせるのに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、夏場や荷物が多い時は少し大変です。バス便はありますが、本数が限られることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、室内はリフォームされており、清潔感があります。収納スペースも十分で、家族の荷物もすっきり片付きます。日当たりも良好で明るいリビングです。

気になる点: キッチンの設備が少し古いように感じます。最新のモデルではありませんが、使用には問題ありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分がいつもきれいに清掃されています。オートロックもしっかりしており、女性の一人暮らしでも安心感があります。宅配ボックスがあるのも便利です。

子育て世代には住みやすい環境だと思います。公園が近く、小学校も徒歩圏内なのが魅力的です。駅までが少し遠いですが、バスもあるので許容範囲です。全体的に満足しており、長く住み続けたいと思えるマンションです。

DINKS40代さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急塚口駅やJR塚口駅までバスが出ているため、通勤は比較的便利です。梅田や三宮へのアクセスも悪くありません。駅周辺には商業施設も増えてきています。

気になる点: 徒歩での駅までの距離は、毎日の利用には少し遠く感じます。特に雨の日などは億劫になります。バスの待ち時間や混雑も考慮する必要があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。植栽も手入れされており、景観が良いです。共有スペースも清潔に保たれており、共用部分の美化には力を入れている印象です。

気になる点: 築年数相応に、共用部の設備(エレベーターなど)に古さを感じる部分もあります。大規模修繕は計画的に行われているようです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、騒音に悩まされることはありません。近隣にスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えられます。笹原小学校区域で、学区も良いと聞いています。

気になる点: 夜遅くなると、周辺はかなり静かになります。飲食店などが少なく、外食するには車が必要になる場面もあります。

静かな環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。共用部も綺麗に管理されています。ただ、駅からの距離だけがネックで、人によっては不便に感じるかもしれません。ファミリー層には良いですが、DINKSにはもう少し利便性を求める声もあるかもしれません。

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