ワコーレアベニュー神戸
ワコーレアベニュー神戸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 1LDK | 62.31〜69m2 | 室内の状態が整っていること、神戸高速東西線／新開地駅 徒歩2分 神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩2分 JR山陽本線／神戸駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 75〜82.71m2 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 77〜82.71m2 | 室内の状態が整っていること、神戸高速東西線／新開地駅 徒歩2分 神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩2分 JR山陽本線／神戸駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 62.31〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 75〜82.71m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前室内の状態が整っていること、神戸高速東西線／新開地駅 徒歩2分 神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩2分 JR山陽本線／神戸駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
子育て世帯
5日前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
6日前室内の状態が整っていること、神戸高速東西線／新開地駅 徒歩2分 神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩2分 JR山陽本線／神戸駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
単身（投資目的）
1週間前買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもワコーレアベニュー神戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレアベニュー神戸の過去の取引実績
直近価格
3,778万円
平均価格
3,037万円
最高値
4,480万円
最安値
2,367万円
ワコーレアベニュー神戸の売却査定履歴です。直近価格は3,778万円、平均価格は3,037万円、最高値は4,480万円です。
3,380万円
2013年12月
3,190万円
2014年1月
3,280万円
2014年2月
2,480万円
2014年3月
2,980万円
2014年9月
2,690万円
2014年9月
3,190万円
2014年12月
2,981万円
2014年12月
2,750万円
2015年2月
2,787万円
2015年2月
3,190万円
2015年6月
2,929万円
2015年6月
2,890万円
2015年12月
2,898万円
2015年12月
2,765万円
2015年12月
2,890万円
2016年1月
3,045万円
2016年1月
2,790万円
2016年2月
2,714万円
2016年2月
2,973万円
2016年2月
2,790万円
2016年9月
2,748万円
2016年9月
3,680万円
2017年1月
2,845万円
2017年1月
2,980万円
2017年2月
2,723万円
2017年2月
2,480万円
2017年3月
2,367万円
2017年3月
2,580万円
2018年4月
2,582万円
2018年4月
2,780万円
2018年11月
2,604万円
2018年11月
2,980万円
2019年6月
3,004万円
2019年6月
3,600万円
2019年7月
3,374万円
2019年7月
3,680万円
2020年2月
3,312万円
2020年2月
2,450万円
2020年5月
2,496万円
2020年5月
2,580万円
2020年11月
2,809万円
2020年11月
3,180万円
2021年3月
2,983万円
2021年3月
3,180万円
2022年3月
2,669万円
2022年3月
4,480万円
2022年8月
3,659万円
2022年8月
3,880万円
2024年4月
3,894万円
2024年4月
3,999万円
2025年3月
3,778万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新開地駅、高速神戸駅が徒歩2分と非常に便利。JR神戸駅も徒歩圏内で、通勤・通学だけでなく、遠出の際もアクセスが良いのが魅力です。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日々の買い物には困りません。ハーバーランドも近く、休日のレジャーや食事にも便利です。
気になる点: 夜遅くは人通りが少なくなるエリアもあるため、女性一人での帰宅時は少し注意が必要かもしれません。
良い点: 日勤管理で、共用部も清潔に保たれています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数も比較的浅く、全体的に満足度が高いマンションです。特に交通利便性は抜群で、神戸の中心部へのアクセスが非常に良いのが気に入っています。周辺施設も充実しており、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。設備も比較的新しく、快適に過ごせました。
気になる点: 壁が薄いのか、隣の部屋の音が時々気になることがありました。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に維持されています。総戸数も多すぎないので、比較的落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用施設はあまり充実していません。ラウンジやキッズルームなどがあると、より魅力的だと思います。
良い点: 複数の路線が利用できるため、移動には非常に便利でした。大阪方面へのアクセスも良好です。
気になる点: 新開地駅周辺は、昔ながらの雰囲気も残っており、人によっては少し騒がしく感じるかもしれません。
利便性の高い立地で、神戸での生活をエンジョイするには良いマンションだと思います。部屋の広さや設備も満足できるレベルでした。ただ、建物の遮音性や共用施設の充実度にはもう少し期待したいところです。日勤管理は安心感がありました。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレアベニュー神戸の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線／新開地駅 徒歩2分 神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩2分 JR山陽本線／神戸駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレアベニュー神戸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレアベニュー神戸の売却相場はいくらですか？
ワコーレアベニュー神戸の売却相場は、神戸高速東西線／新開地駅 徒歩2分 神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩2分 JR山陽本線／神戸駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレアベニュー神戸は築13年ですが売れますか？
ワコーレアベニュー神戸は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。