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マンション

ワコーレ神戸ステーションフラッツ

兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目2神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩3分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩4分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目2
交通
神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩3分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩4分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩10分
築年月
2012年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
56戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
62.03m² ~ 71.71m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
710.76m²
駐車場数
13
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
和田興産
施工会社
フナビキ工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立湊小学校
中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
延床面積
4400.22m²
建築面積
380.24m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目2
バルコニー面積
9.45m² ~ 21.67m²

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 高速神戸、神戸駅、新開地駅が徒歩圏内と非常に便利。JRも私鉄も地下鉄も使えるので、通勤や旅行に困りません。駅直結の商業施設も多く、買い物や食事にも事欠きません。

周辺環境★★★★

良い点: ハーバーランドが近く、休日のお出かけに最適です。スーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物も便利。湊小学校も徒歩圏内で、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるエリアもあるので、女性一人で遅い時間に帰宅する際は少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数を感じさせない、モダンで落ち着いた外観です。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。共用部も清潔に保たれています。

気になる点: 共用スペースはあまり広くないので、来客が多い家庭には少し手狭に感じるかもしれません。

とにかく交通利便性が抜群で、神戸の主要エリアへのアクセスが非常に良いのが最大の魅力です。子育て世代にも、単身者にもおすすめできるマンションだと思います。周辺施設も充実しており、住みやすい環境です。

単身赴任者さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 複数の路線が徒歩圏内にあり、どこへ行くにも非常に便利です。特にJR神戸駅が近いので、新幹線での移動も楽々。ビジネスでの移動が多い私にとっては、この立地は譲れませんでした。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半の部屋ですが、2LDKとしては十分な広さがあります。キッチンやバスルームなどの設備も、標準的ですが不便なく使えます。収納もそこそこあります。

気になる点: 築年数も経ってきているので、最新の設備というわけではありません。もう少し収納スペースが欲しかったと感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面はしっかりしている印象です。共用部の清掃も行き届いています。

気になる点: 夜間は管理人がいないので、深夜のトラブル対応などは少し心配かもしれません。

立地の良さは文句なしです。神戸駅や高速神戸駅が近く、どこへ行くにも便利なので、単身赴任者としては非常に助かっています。部屋は可もなく不可もなくといった感じですが、日々の生活には十分です。管理体制も概ね良好です。

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