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マンション

ローレルコート伊丹郷町

兵庫県伊丹市伊丹3丁目6-10JR福知山線/伊丹駅 徒歩3分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市伊丹3丁目6-10
交通
JR福知山線/伊丹駅 徒歩3分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩10分
築年月
2012年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
69戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.45m² ~ 80.86m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
1696.55m²
駐車場数
51
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
佐藤工業
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
有岡小学校
中学校区域
北中学校
ブランド
ローレル
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
6220.5m²
建築面積
762.02m²
設計会社
佐藤工業
所在地(住所)
兵庫県伊丹市伊丹3丁目6-10
バルコニー面積
11.83m² ~ 19.73m²

口コミ・レビュー

伊丹大好きファミリーさん居住者 / 2024年5月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR伊丹駅まで徒歩3分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、新快速も停まるので大阪方面へのアクセスが抜群です。阪急伊丹駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商業施設が多く、買い物や外食には困りません。有岡小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。公園も点在していて散歩にも良いです。

気になる点: 週末は駅周辺が少し賑やかすぎることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数の割には設備が新しく、使いやすいです。リビングが広めで、家族が自然と集まる空間になっています。床暖房は冬場に重宝しています。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いとさらに良かったです。

駅近で生活利便性が非常に高く、子育て世代にもおすすめできるマンションです。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。静かな住宅街でありながら、必要なものはすべて揃うバランスの良さが気に入っています。

都会派シングルさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR伊丹駅が目の前なのが最大の魅力。大阪駅まで乗り換えなしでアクセスできるので、仕事やプライベートでの移動が非常に楽です。駅ビルにはスーパーや飲食店も充実しています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、高級感があります。日勤管理なので、宅配便の受け取りや来客対応もスムーズです。全体的に清潔感があります。

気になる点: 共用部分のラウンジなどはあまり利用していません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしています。居住者同士の顔も自然とわかるので、地域に根差した雰囲気もあります。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し強化されると安心できます。

交通の便は申し分なく、都心へのアクセスを重視する方には最適です。駅周辺の活気はありますが、マンション自体は比較的静かで落ち着いて過ごせます。ただ、築年数も経ってきているので、共用部のメンテナンスや設備面では今後少しずつ古さを感じるかもしれません。

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