腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

ワコーレ水笠通エアプレイス

兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-4神戸高速東西線/西代駅 徒歩4分 JR山陽本線/新長田駅 徒歩5分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ワコーレ水笠通エアプレイスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

父+子ども1人

2日前
58.15〜63m2

管理体制がしっかりしていること、神戸高速東西線/西代駅 徒歩4分 JR山陽本線/新長田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境

実家近居を希望する夫婦

5日前
61〜66m2

公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境

実家近居を希望する夫婦

6日前
61〜66m2

公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境

夫婦+子ども2人

7日前
64〜66.21m2

市立蓮池小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること

定年前の住み替え検討

1週間前
61〜66m2

買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること

上記以外にもワコーレ水笠通エアプレイスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-4
交通
神戸高速東西線/西代駅 徒歩4分 JR山陽本線/新長田駅 徒歩5分
築年月
2012年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
22戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
58.15m² ~ 66.21m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南東
敷地面積
486.67m²
駐車場数
10
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
和田興産
施工会社
今津建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
市立蓮池小学校
中学校区域
市立西代中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「ソレイユ西代」約480m ●「水笠通公園」約160m ●「長田郵便局」約240m ●「市立新長田図書館」約180m
延床面積
1708.97m²
建築面積
218.52m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-4
バルコニー面積
12.70m² ~ 12.81m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ワコーレ水笠通エアプレイス緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ワコーレ水笠通エアプレイス緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ワコーレ水笠通エアプレイスの過去の取引実績

直近価格

3,590万円

平均価格

3,030万円

最高値

3,750万円

最安値

2,380万円

上昇傾向(前回比 +592万円

ワコーレ水笠通エアプレイスの売却査定履歴です。直近価格は3,590万円、平均価格は3,030万円、最高値は3,750万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-4

口コミ・レビュー

神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西代駅と新長田駅が徒歩圏内で、神戸高速東西線、JR、地下鉄と複数路線が利用できるのが最大の魅力です。梅田や三宮へのアクセスも良く、通勤や週末のお出かけに大変便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が多く、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。

気になる点: 大きい商業施設は少し離れているかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラも設置されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。共有部分も綺麗に保たれています。

全体的に満足度の高いマンションです。特に交通利便性は抜群で、毎日の通勤が楽になりました。周辺環境も整っており、子育て世代にもおすすめです。共用部や管理体制も良好で、安心して暮らせます。価格帯も手頃だと感じています。

購入検討者夫婦さん購入検討者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りが3LDKで、リビングが広くとられており、家族で過ごすには十分な広さだと感じました。収納スペースも各部屋にあり、使いやすそうです。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備というわけではありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルで落ち着いたデザインです。エントランス周りも清潔に保たれていました。総戸数が22戸と少なめなので、比較的静かな生活が送れそうです。

気になる点: 共用施設はあまり充実していない印象です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅からの距離も近く、生活利便性は高いと思います。蓮池小学校が学区なのも子育て家庭には安心材料です。静かな住宅地でありながら、必要なものはすぐに揃うバランスの良さを感じます。

立地と生活利便性の高さが魅力的なマンションだと感じました。特に駅からの近さは大きなポイントです。お部屋の広さや間取りもファミリー向けとして魅力的ですが、築年数による設備の古さや共用施設の少なさは少し気になります。総合的に見ると、価格とのバランスを考慮して検討したい物件です。

神戸市エリアの市場動向

ワコーレ水笠通エアプレイスの立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線/西代駅 徒歩4分 JR山陽本線/新長田駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ワコーレ水笠通エアプレイスに関するよくある質問

ワコーレ水笠通エアプレイスの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ワコーレ水笠通エアプレイス無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ワコーレ水笠通エアプレイスの売却相場はいくらですか?

ワコーレ水笠通エアプレイスの売却相場は、神戸高速東西線/西代駅 徒歩4分 JR山陽本線/新長田駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ワコーレ水笠通エアプレイスは築13年ですが売れますか?

ワコーレ水笠通エアプレイスは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する