ワコーレ水笠通エアプレイス
ワコーレ水笠通エアプレイスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 58.15〜63m2 | 管理体制がしっかりしていること、神戸高速東西線/西代駅 徒歩4分 JR山陽本線/新長田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61〜66m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61〜66m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 64〜66.21m2 | 市立蓮池小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
父+子ども1人
2日前管理体制がしっかりしていること、神戸高速東西線/西代駅 徒歩4分 JR山陽本線/新長田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
5日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
6日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
7日前市立蓮池小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもワコーレ水笠通エアプレイスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ水笠通エアプレイスの過去の取引実績
直近価格
3,590万円
平均価格
3,030万円
最高値
3,750万円
最安値
2,380万円
ワコーレ水笠通エアプレイスの売却査定履歴です。直近価格は3,590万円、平均価格は3,030万円、最高値は3,750万円です。
2,880万円
2015年11月
2,965万円
2015年11月
2,580万円
2016年4月
2,553万円
2016年4月
2,480万円
2017年4月
2,638万円
2017年4月
2,380万円
2018年3月
2,557万円
2018年3月
2,580万円
2018年6月
2,744万円
2018年6月
2,780万円
2018年9月
3,096万円
2018年9月
2,450万円
2018年9月
2,690万円
2018年9月
3,150万円
2020年11月
3,368万円
2020年11月
3,380万円
2023年1月
3,438万円
2023年1月
3,240万円
2023年4月
3,438万円
2023年4月
3,280万円
2024年1月
3,594万円
2024年1月
3,180万円
2024年3月
3,574万円
2024年3月
3,490万円
2025年9月
3,750万円
2025年9月
2,998万円
2025年10月
3,590万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西代駅と新長田駅が徒歩圏内で、神戸高速東西線、JR、地下鉄と複数路線が利用できるのが最大の魅力です。梅田や三宮へのアクセスも良く、通勤や週末のお出かけに大変便利です。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が多く、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。
気になる点: 大きい商業施設は少し離れているかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラも設置されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。共有部分も綺麗に保たれています。
全体的に満足度の高いマンションです。特に交通利便性は抜群で、毎日の通勤が楽になりました。周辺環境も整っており、子育て世代にもおすすめです。共用部や管理体制も良好で、安心して暮らせます。価格帯も手頃だと感じています。
良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りが3LDKで、リビングが広くとられており、家族で過ごすには十分な広さだと感じました。収納スペースも各部屋にあり、使いやすそうです。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備というわけではありません。
良い点: 外観はシンプルで落ち着いたデザインです。エントランス周りも清潔に保たれていました。総戸数が22戸と少なめなので、比較的静かな生活が送れそうです。
気になる点: 共用施設はあまり充実していない印象です。
良い点: 駅からの距離も近く、生活利便性は高いと思います。蓮池小学校が学区なのも子育て家庭には安心材料です。静かな住宅地でありながら、必要なものはすぐに揃うバランスの良さを感じます。
立地と生活利便性の高さが魅力的なマンションだと感じました。特に駅からの近さは大きなポイントです。お部屋の広さや間取りもファミリー向けとして魅力的ですが、築年数による設備の古さや共用施設の少なさは少し気になります。総合的に見ると、価格とのバランスを考慮して検討したい物件です。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ水笠通エアプレイスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線/西代駅 徒歩4分 JR山陽本線/新長田駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ水笠通エアプレイスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ水笠通エアプレイスの売却相場はいくらですか?
ワコーレ水笠通エアプレイスの売却相場は、神戸高速東西線/西代駅 徒歩4分 JR山陽本線/新長田駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ水笠通エアプレイスは築13年ですが売れますか?
ワコーレ水笠通エアプレイスは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
