エステムコート神戸三宮プライム
エステムコート神戸三宮プライムをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜64.21m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 61〜64.21m2 | 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩5分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60〜64.21m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60〜64.21m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 58〜64m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
3日前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
4日前阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩5分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
上記以外にもエステムコート神戸三宮プライムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコート神戸三宮プライムの過去の取引実績
直近価格
5,313万円
平均価格
4,060万円
最高値
5,480万円
最安値
3,057万円
エステムコート神戸三宮プライムの売却査定履歴です。直近価格は5,313万円、平均価格は4,060万円、最高値は5,480万円です。
3,480万円
2014年5月
3,380万円
2014年7月
3,480万円
2015年2月
3,699万円
2015年2月
3,080万円
2015年4月
3,202万円
2015年4月
3,490万円
2019年5月
3,606万円
2019年5月
3,080万円
2020年6月
3,057万円
2020年6月
4,180万円
2020年9月
3,925万円
2020年9月
3,990万円
2020年11月
3,998万円
2020年11月
4,580万円
2022年2月
4,076万円
2022年2月
4,280万円
2022年3月
4,121万円
2022年3月
4,180万円
2022年4月
4,134万円
2022年4月
3,780万円
2023年3月
3,805万円
2023年3月
5,180万円
2024年11月
4,770万円
2024年11月
4,150万円
2025年6月
4,012万円
2025年6月
4,680万円
2025年11月
4,506万円
2025年11月
4,680万円
2025年12月
4,535万円
2025年12月
5,480万円
2026年2月
5,313万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 三宮駅まで徒歩5分と非常に便利。阪急、JR、地下鉄と複数路線が利用でき、神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群です。通勤・通学に全く困りません。
良い点: 駅周辺にはデパートや飲食店、商業施設が充実しており、買い物や外食には困りません。夜遅くまで賑やかなので、一人暮らしでも安心感があります。
気になる点: 休日は人が多く、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数の割には設備が新しく、使いやすいです。収納スペースも十分あり、2LDKでもゆったり過ごせます。床暖房も冬場は重宝しました。
気になる点: キッチンがややコンパクトな作りなので、調理器具が多いと少し手狭に感じるかもしれません。
神戸三宮という最高の立地が最大の魅力です。駅近でありながら、マンション内は比較的静かで落ち着いた生活が送れます。周辺環境も充実しており、不便を感じることはほとんどありません。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じていました。
良い点: 駅周辺は活気があり、買い物や食事には便利です。小学校も近く、子育て世代にも通いやすい距離だと思います。
気になる点: 繁華街に近いこともあり、夜は少し騒がしい時があります。また、公園などの緑が少ないのが気になりました。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に管理されています。築年数を感じさせない清潔感がありました。
気になる点: 駐車場が平面ではなく、機械式なので出入庫に時間がかかることがあります。また、駐輪場も限られている印象です。
立地は抜群で、どこへ行くにも便利でした。特に電車での移動が多い方にはおすすめです。ただ、ファミリー層には少し手狭に感じるかもしれません。周辺の騒音や、緑の少なさが気になる点でした。共用部や管理はしっかりしていました。
神戸市エリアの市場動向
エステムコート神戸三宮プライムの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩5分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート神戸三宮プライムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムコート神戸三宮プライムの売却相場はいくらですか?
エステムコート神戸三宮プライムの売却相場は、阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩5分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート神戸三宮プライムは築13年ですが売れますか?
エステムコート神戸三宮プライムは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
