ワコーレ須磨鷹取ガーデンズ
ワコーレ須磨鷹取ガーデンズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.26〜64m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.26〜64m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.26〜64m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.26〜64m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 63〜65.6m2 | セキュリティ面の安心感、神戸市立だいち小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども1人
3日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
4日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
5日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
6日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
7日前セキュリティ面の安心感、神戸市立だいち小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもワコーレ須磨鷹取ガーデンズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ須磨鷹取ガーデンズの過去の取引実績
直近価格
3,135万円
平均価格
3,021万円
最高値
3,580万円
最安値
2,650万円
ワコーレ須磨鷹取ガーデンズの売却査定履歴です。直近価格は3,135万円、平均価格は3,021万円、最高値は3,580万円です。
2,880万円
2016年2月
3,033万円
2016年2月
3,580万円
2016年4月
3,530万円
2016年4月
3,430万円
2016年6月
3,555万円
2016年6月
3,350万円
2016年10月
3,547万円
2016年10月
3,180万円
2016年12月
3,344万円
2016年12月
3,330万円
2017年1月
3,517万円
2017年1月
2,850万円
2017年2月
3,246万円
2017年2月
2,750万円
2017年4月
3,124万円
2017年4月
3,180万円
2017年4月
3,340万円
2017年4月
2,650万円
2017年6月
3,037万円
2017年6月
3,080万円
2017年7月
3,194万円
2017年7月
2,950万円
2017年10月
3,119万円
2017年10月
2,880万円
2017年10月
3,181万円
2017年10月
2,800万円
2019年11月
2,794万円
2019年11月
3,050万円
2020年2月
2,866万円
2020年2月
2,880万円
2020年3月
2,832万円
2020年3月
2,880万円
2020年9月
2,818万円
2020年9月
2,780万円
2020年10月
2,978万円
2020年10月
3,180万円
2020年10月
2,741万円
2020年10月
2,650万円
2020年12月
2,911万円
2020年12月
2,980万円
2020年12月
2,863万円
2020年12月
2,980万円
2021年3月
2,701万円
2021年3月
2,880万円
2021年3月
2,733万円
2021年3月
2,880万円
2021年4月
2,783万円
2021年4月
2,830万円
2021年5月
2,784万円
2021年5月
2,720万円
2023年2月
2,963万円
2023年2月
3,280万円
2023年6月
2,853万円
2023年6月
3,080万円
2023年11月
2,870万円
2023年11月
2,980万円
2023年12月
2,878万円
2023年12月
2,780万円
2024年4月
2,821万円
2024年4月
3,480万円
2026年3月
3,135万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR鷹取駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。快速は止まりませんが、神戸駅や三ノ宮駅へのアクセスは悪くありません。板宿駅も徒歩圏内なのが嬉しいです。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は静かな場所にあります。
良い点: 築年数の割に室内は綺麗に保たれています。収納スペースも十分あり、家族4人でも快適に暮らせています。日当たりも良好です。
気になる点: もう少しキッチン周りの収納が欲しかったです。
全体的に満足度の高いマンションです。特に駅近なのが最大の魅力。周辺環境も整っており、子育て世代にはおすすめです。共用部も清潔に保たれており、快適に過ごせています。
良い点: JR鷹取駅が近く、通勤は楽です。ただ、神戸や三ノ宮へのアクセスを考えると、もう少し快速が停まる駅だとさらに便利だと感じました。
良い点: 外観はモダンで清潔感があります。エントランスも綺麗に管理されています。
気になる点: 共用部には特に目立った設備はありません。もう少し緑が多いと嬉しいです。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心できます。管理員さんの対応も丁寧です。
気になる点: 管理体制について、もう少し詳細な情報があると購入検討者としては安心できるかもしれません。
駅からの近さと生活利便性は非常に良いと思います。単身者には十分な広さの間取りもあります。ただ、もう少し都心へのアクセスが良いと完璧でした。とはいえ、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ須磨鷹取ガーデンズの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／鷹取駅 徒歩4分 山陽電鉄本線／板宿駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ須磨鷹取ガーデンズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ須磨鷹取ガーデンズの売却相場はいくらですか？
ワコーレ須磨鷹取ガーデンズの売却相場は、JR山陽本線／鷹取駅 徒歩4分 山陽電鉄本線／板宿駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ須磨鷹取ガーデンズは築13年ですが売れますか？
ワコーレ須磨鷹取ガーデンズは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。