シャリエ大津京町
シャリエ大津京町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.59〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 70.59〜75m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 70.59〜75m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 70.59〜75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/大津駅 徒歩6分 京阪石山坂本線/びわ湖浜大津駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.59〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
5日前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/大津駅 徒歩6分 京阪石山坂本線/びわ湖浜大津駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもシャリエ大津京町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャリエ大津京町の過去の取引実績
直近価格
3,816万円
平均価格
3,589万円
最高値
4,580万円
最安値
2,680万円
シャリエ大津京町の売却査定履歴です。直近価格は3,816万円、平均価格は3,589万円、最高値は4,580万円です。
3,225万円
2013年7月
3,680万円
2016年2月
3,672万円
2016年2月
2,680万円
2017年2月
2,870万円
2017年2月
3,480万円
2018年7月
3,081万円
2018年7月
3,180万円
2018年9月
3,067万円
2018年9月
2,990万円
2020年2月
2,950万円
2020年2月
3,480万円
2020年11月
3,283万円
2020年11月
4,580万円
2021年8月
3,999万円
2021年8月
3,680万円
2022年10月
3,315万円
2022年10月
3,490万円
2023年1月
3,318万円
2023年1月
3,850万円
2023年2月
3,701万円
2023年2月
3,850万円
2023年7月
3,642万円
2023年7月
3,850万円
2024年3月
3,650万円
2024年3月
3,980万円
2024年9月
3,921万円
2024年9月
3,680万円
2024年9月
3,685万円
2024年9月
4,280万円
2024年10月
4,365万円
2024年10月
3,780万円
2025年5月
3,464万円
2025年5月
4,080万円
2025年11月
3,816万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR大津駅まで徒歩6分と非常に便利。新快速も停まるので、京都や大阪へのアクセスが抜群です。京阪浜大津駅も近く、京津線沿線への移動も楽々。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に揃っており、生活必需品の買い物には困りません。湖畔が近いので、休日の散歩やジョギングも楽しめます。
気になる点: 駅周辺は夜遅くなると少し人通りが少なくなることがあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部はいつも綺麗に清掃されており、管理体制は良好だと感じています。
全体的に満足度の高いマンションです。特に交通利便性が高く、子育て世代にとって住みやすい環境だと感じています。大津市中心部へのアクセスも良く、生活に必要な施設も整っているので、快適に暮らせています。
良い点: 専有面積が70㎡台からと広く、間取りも3LDK~4LDKなので、ファミリー層には十分な広さがあると思います。設備も比較的新しく、使いやすそうです。
気になる点: モデルルームで見たリビングの床暖房は快適そうでしたが、全居室ではなかったのが少し残念でした。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザイン。エントランスも広々としており、高級感があります。掲示板なども整理されていて、共用部の管理は行き届いている印象です。
気になる点: 総戸数が66戸と、もう少し規模が大きいと、より共用施設の充実度が増すかもしれません。
良い点: JR大津駅まで徒歩6分は魅力的です。新快速が利用できるのは通勤・通学に非常に便利だと感じました。駅周辺の商業施設も充実しています。
気になる点: 京阪電車は利用頻度が少ないので、そこまで重視していませんが、複数路線使えるのは良い点です。
立地と交通利便性は非常に魅力的だと感じました。大津駅への近さと、新快速が使える点は大きなメリットです。お部屋の広さや共用部も悪くありませんが、価格帯とのバランスを考えると、もう少し検討が必要かもしれません。周辺環境も良好なので、選択肢の一つとして考えています。
大津市エリアの市場動向
シャリエ大津京町の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/大津駅 徒歩6分 京阪石山坂本線/びわ湖浜大津駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャリエ大津京町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャリエ大津京町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャリエ大津京町の売却相場はいくらですか?
シャリエ大津京町の売却相場は、JR東海道本線/大津駅 徒歩6分 京阪石山坂本線/びわ湖浜大津駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャリエ大津京町は築13年ですが売れますか?
シャリエ大津京町は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大津市エリアのマンション市場の動向は?
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
