エヌヴィ御影中町
エヌヴィ御影中町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60〜72m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60〜72m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60〜72m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもエヌヴィ御影中町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エヌヴィ御影中町の過去の取引実績
直近価格
4,556万円
平均価格
4,663万円
最高値
5,696万円
最安値
3,880万円
エヌヴィ御影中町の売却査定履歴です。直近価格は4,556万円、平均価格は4,663万円、最高値は5,696万円です。
4,580万円
2018年1月
4,946万円
2018年1月
3,880万円
2018年9月
4,319万円
2018年9月
3,880万円
2018年10月
4,115万円
2018年10月
3,880万円
2019年2月
4,243万円
2019年2月
5,380万円
2019年6月
5,551万円
2019年6月
5,380万円
2020年1月
5,660万円
2020年1月
5,380万円
2020年7月
5,696万円
2020年7月
3,880万円
2021年2月
4,324万円
2021年2月
4,280万円
2022年12月
4,556万円
2022年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急と阪神の御影駅が徒歩6分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。JR住吉駅も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多いのが助かります。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、おしゃれなカフェなども徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。小学校も近いので子育て世代にも安心。
気になる点: 商店街など、もう少し賑やかな場所が近くにあれば尚良かったです。
良い点: 外観はモダンで落ち着いたデザイン。エントランスも綺麗に保たれています。総戸数が少ないので、比較的静かに過ごせます。
気になる点: 共用スペースは最低限といった印象。もう少し緑があると嬉しいです。
築年数は経ちますが、立地の良さと静かな住環境が魅力です。駅へのアクセスが抜群で、日々の通勤・通学にストレスがありません。周辺の利便性も高く、バランスの取れたマンションだと思います。管理状態も良好です。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも2LDKから4LDKと多様なので、ファミリー層でもゆったり暮らせそうです。設備も比較的新しいものが入っていると期待しています。
気になる点: モデルルームで確認したところ、収納スペースがもう少し欲しいと感じる部屋もありました。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。
気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。管理会社や清掃頻度などを詳しく確認したいです。
良い点: 阪急、阪神の御影駅まで徒歩6分は魅力的です。通勤で梅田方面によく行くので、便利だと感じました。JRも使えればさらに良かったですが、十分でしょう。
御影という落ち着いたエリアで、駅近という条件に惹かれ見学しました。周辺環境も静かで、子育てにも良さそうです。部屋によっては少し収納が少ないかもしれませんが、全体的には検討に値する物件だと感じました。価格帯とのバランスを見て、購入を前向きに検討したいです。
神戸市エリアの市場動向
エヌヴィ御影中町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分 阪神本線/御影駅 徒歩6分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エヌヴィ御影中町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エヌヴィ御影中町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エヌヴィ御影中町の売却相場はいくらですか?
エヌヴィ御影中町の売却相場は、阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分 阪神本線/御影駅 徒歩6分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エヌヴィ御影中町は築13年ですが売れますか?
エヌヴィ御影中町は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
