ワコーレ須磨板宿フリーディア
ワコーレ須磨板宿フリーディアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.1〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 70〜73.83m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、山陽電鉄本線/板宿駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 62〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 60.1〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 60.1〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦(住み替え)
1日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、山陽電鉄本線/板宿駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもワコーレ須磨板宿フリーディアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ須磨板宿フリーディアの過去の取引実績
直近価格
3,276万円
平均価格
3,040万円
最高値
3,880万円
最安値
2,192万円
ワコーレ須磨板宿フリーディアの売却査定履歴です。直近価格は3,276万円、平均価格は3,040万円、最高値は3,880万円です。
3,300万円
2015年5月
3,251万円
2015年5月
2,530万円
2015年7月
2,659万円
2015年7月
3,150万円
2015年11月
3,046万円
2015年11月
2,530万円
2016年1月
2,626万円
2016年1月
2,480万円
2016年2月
2,582万円
2016年2月
2,350万円
2016年2月
2,531万円
2016年2月
2,280万円
2018年9月
2,192万円
2018年9月
3,750万円
2022年7月
3,590万円
2022年7月
3,180万円
2022年9月
3,049万円
2022年9月
3,080万円
2022年11月
3,028万円
2022年11月
2,980万円
2023年1月
2,993万円
2023年1月
3,250万円
2023年7月
3,186万円
2023年7月
3,480万円
2024年1月
3,411万円
2024年1月
3,880万円
2024年11月
3,753万円
2024年11月
3,380万円
2024年12月
3,236万円
2024年12月
3,280万円
2025年2月
3,276万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 板宿駅まで徒歩2分と非常に近く、山陽線と地下鉄の乗り換えができるので、神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群で大変便利です。駅周辺にはスーパーや商店街も充実しています。
良い点: 駅前は賑やかですが、マンション自体は通りから少し入っているので、思ったより静かです。スーパーやコンビニ、銀行なども徒歩圏内に揃っていて、日々の生活には困りません。だいち小学校も近いです。
気になる点: 大通りから少し入ると道が狭い場所もあります。
良い点: 築年数の割には設備が新しく、床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる設備が整っています。専有面積も比較的広く、3LDKでもゆったり使えます。収納も十分です。
駅近の利便性は非常に高く、生活に必要な施設はほとんど揃っています。マンション自体も落ち着いた雰囲気で、共用部も綺麗に保たれています。総戸数が少ないので、住民同士の顔も覚えやすく、アットホームな雰囲気も感じられます。
良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。共用部の清掃も行き届いている印象です。管理会社の方も時折見かけます。
気になる点: 常駐管理ではないため、緊急時の対応などが少し心配です。
良い点: 外観はモダンで落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感があります。総戸数が少ないため、共用部はコンパクトですが、十分な広さが確保されているように見えます。植栽の手入れもされています。
良い点: 何といっても板宿駅徒歩2分は魅力です。地下鉄と阪神、山陽と選択肢が多く、通勤・通学に非常に便利だと感じました。駅周辺の商業施設も充実しているので、買い物にも困らなそうです。
駅からの近さと、周辺の生活利便性の高さが最大の魅力だと感じました。間取りもファミリータイプがあり、子育て環境としても魅力的です。総戸数が少ないため、コミュニティの規模は小さいですが、その分落ち着いた生活が送れそうです。価格帯によっては検討したい物件です。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ須磨板宿フリーディアの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ須磨板宿フリーディアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ須磨板宿フリーディアの売却相場はいくらですか?
ワコーレ須磨板宿フリーディアの売却相場は、山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ須磨板宿フリーディアは築13年ですが売れますか?
ワコーレ須磨板宿フリーディアは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
