クレアーレ六甲道
クレアーレ六甲道をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜83.46m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜83.46m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜83.46m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜83.46m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども3人
1日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども2人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
7日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもクレアーレ六甲道の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレアーレ六甲道の過去の取引実績
直近価格
4,257万円
平均価格
3,624万円
最高値
4,338万円
最安値
2,480万円
クレアーレ六甲道の売却査定履歴です。直近価格は4,257万円、平均価格は3,624万円、最高値は4,338万円です。
2,680万円
2014年10月
2,480万円
2014年11月
2,480万円
2014年12月
2,559万円
2014年12月
3,380万円
2020年10月
3,582万円
2020年10月
3,380万円
2021年4月
3,639万円
2021年4月
3,380万円
2021年6月
3,692万円
2021年6月
2,980万円
2021年10月
3,373万円
2021年10月
3,580万円
2022年3月
3,448万円
2022年3月
3,480万円
2022年6月
3,502万円
2022年6月
3,880万円
2022年12月
4,280万円
2022年12月
3,880万円
2023年4月
4,224万円
2023年4月
3,680万円
2023年6月
3,574万円
2023年6月
3,880万円
2023年6月
4,338万円
2023年6月
4,180万円
2025年1月
3,808万円
2025年1月
4,080万円
2025年6月
4,031万円
2025年6月
3,980万円
2025年10月
4,316万円
2025年10月
3,980万円
2025年12月
4,257万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神とJRの2路線が利用でき、通勤や買い物に非常に便利。特に阪神新在家駅まで徒歩3分なのは魅力的です。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に複数あり、生活しやすい環境です。成徳小学校も近いので子育て世帯にも安心。
気になる点: 駅周辺は賑やかですが、マンション自体は落ち着いた雰囲気です。
良い点: 築年数は経っていますが、手入れはされており、共用部は比較的きれいです。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: 最新のマンションと比べると、設備面で少し古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。子育て環境も整っており、ファミリー層におすすめできます。日勤管理なので安心感もあります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、一人暮らしでも快適に過ごせます。収納スペースも十分あります。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、少し古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックも完備されています。
良い点: 阪神とJRの2駅が使えて、大阪方面へのアクセスが抜群です。毎日の通勤が楽になりました。
駅からの距離が近く、交通の便は最高です。周辺環境も充実しており、生活には困りません。お部屋は築年数なりですが、広さがあるので満足しています。価格帯によっては良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
クレアーレ六甲道の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／新在家駅 徒歩3分 JR東海道本線／六甲道駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレアーレ六甲道に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クレアーレ六甲道の売却相場はいくらですか？
クレアーレ六甲道の売却相場は、阪神本線／新在家駅 徒歩3分 JR東海道本線／六甲道駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレアーレ六甲道は築24年ですが売れますか？
クレアーレ六甲道は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。