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マンション

摩耶シーサイドプレイスイースト2番館

兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目1-2阪神本線/岩屋駅 徒歩9分 JR東海道本線/灘駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目1-2
交通
阪神本線/岩屋駅 徒歩9分 JR東海道本線/灘駅 徒歩12分
築年月
2002年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
112戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
90.00m² ~ 113.70m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
4881.61m²
駐車場数
112
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
神戸製鋼所神鋼興産神戸臨海開発
施工会社
大成建設
管理会社
TC神鋼不動産サービス
小学校区域
なぎさ小学校
中学校区域
渚中学校
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
14061.37m²
建築面積
2101.99m²
設計会社
エンドウ・アソシエイツ大成建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目1-2
バルコニー面積
14.39m² ~ 32.19m²

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 海が近く、散歩やジョギングに最適です。なぎさ小学校も近く、子育て環境としては非常に良いと感じています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も問題ありません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスの雰囲気も落ち着いています。海沿いの立地のため、潮風対策はしっかりされている印象です。

気になる点: エレベーターが少し混み合う時間帯があるのが気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面での心配は少ないです。

海に近く、潮風を感じながら子育てできる環境は魅力的です。駅からは少し歩きますが、許容範囲内です。建物自体も年数が経ってきていますが、共用部や管理はしっかりしているため、快適に暮らせています。全体的に満足度は高いです。

灘区在住30代さん居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神岩屋駅まで徒歩9分、JR灘駅まで徒歩12分と、2路線利用できるのは便利です。梅田や三宮へのアクセスは良好で、通勤には困りません。

気になる点: 徒歩分数がやや長めなので、夏場や雨天時は少し大変に感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリー層には十分な広さがあると思います。収納スペースも比較的多いです。

気になる点: 築年数相応で、水回りなどは最新というわけではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 海岸沿いの開放的な景色が楽しめ、散歩コースとしては素晴らしいです。ライフスタイルによっては、静かで落ち着いた住環境と言えるでしょう。

気になる点: 最寄りの大型スーパーまでは少し距離があります。夜は街灯が少ないエリアもあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

海が近いというロケーションは最大の魅力ですが、駅からの距離や周辺施設の利便性など、トレードオフの部分もあります。建物自体はしっかりしており、管理もしっかりされているので、安心して住めます。広めの部屋を求める方には良い選択肢だと思います。

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