ワコーレ本山田中町
ワコーレ本山田中町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 57.85〜64m2 | 落ち着いた住環境、JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩5分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 57.85〜64m2 | 落ち着いた住環境、JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩5分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 2LDK | 59〜71m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 57.85〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 82〜88.36m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市立本山第一小学校に通いやすいこと |
定年前の住み替え検討
2日前落ち着いた住環境、JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩5分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
4日前落ち着いた住環境、JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩5分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
6日前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市立本山第一小学校に通いやすいこと
上記以外にもワコーレ本山田中町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ本山田中町の過去の取引実績
直近価格
6,334万円
平均価格
6,390万円
最高値
7,301万円
最安値
5,080万円
ワコーレ本山田中町の売却査定履歴です。直近価格は6,334万円、平均価格は6,390万円、最高値は7,301万円です。
5,650万円
2014年10月
5,650万円
2014年12月
6,066万円
2014年12月
5,290万円
2015年2月
5,626万円
2015年2月
5,080万円
2015年6月
5,733万円
2015年6月
6,780万円
2021年3月
7,301万円
2021年3月
6,580万円
2021年10月
7,193万円
2021年10月
6,490万円
2022年2月
7,125万円
2022年2月
6,380万円
2022年3月
7,061万円
2022年3月
6,880万円
2022年10月
7,237万円
2022年10月
6,680万円
2023年1月
7,173万円
2023年1月
6,380万円
2023年1月
7,129万円
2023年1月
6,280万円
2023年3月
7,084万円
2023年3月
5,980万円
2023年4月
6,997万円
2023年4月
5,680万円
2023年7月
6,859万円
2023年7月
5,480万円
2023年10月
6,730万円
2023年10月
5,180万円
2024年1月
6,334万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR摂津本山駅まで徒歩5分と非常に便利。快速は止まりませんが、普通電車でも十分日常使いできます。阪急岡本駅も徒歩圏内なのが嬉しいです。
気になる点: JRの快速が止まらないのが少し残念ですが、許容範囲です。
良い点: 閑静な住宅街で子育て環境としては最適です。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。小学校も近く安心感があります。
良い点: 比較的新しいマンションなので、外観も綺麗で共用部も清潔に保たれています。小規模なマンションなので、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスにオートロックがないのが少し気になりますが、日勤管理なので安心感はあります。
静かで住みやすい環境が気に入っています。駅近で交通の便も良く、子育て世代には特におすすめできるマンションです。共用部など、もう少し充実しているとさらに良いですが、総じて満足しています。
良い点: 専有面積が広めで、間取りもゆとりがあるのが魅力的です。収納スペースも十分ありそうです。最新の設備というわけではありませんが、十分な仕様だと思います。
気になる点: ディスポーザーや床暖房などの設備はありませんでした。価格帯を考えると、もう少し設備が充実していると嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃるのは安心感があります。共用部の清掃も行き届いている印象です。
気になる点: オートロックがない点と、女性の一人暮らしには少し不安を感じるかもしれません。防犯カメラの設置状況なども確認が必要です。
良い点: 岡本駅まで徒歩10分、摂津本山駅まで徒歩5分と、2路線利用できるのは大きな魅力です。おしゃれなカフェやお店が多いエリアで、休日も楽しめそうです。
気になる点: 駅周辺は多少人通りがありますが、マンション自体は閑静な住宅街にあります。
立地と広めの間取りに惹かれて検討しています。周辺環境も良く、生活利便性も高そうです。ただ、セキュリティ面や設備面で少し物足りなさを感じます。価格とのバランスを考慮して、最終判断したいと考えています。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ本山田中町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩5分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ本山田中町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレ本山田中町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ本山田中町の売却相場はいくらですか?
ワコーレ本山田中町の売却相場は、JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩5分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ本山田中町は築13年ですが売れますか?
ワコーレ本山田中町は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
