ウェルブ六甲道6番街1番館
ウェルブ六甲道6番街1番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 1LDK | 52〜64m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分 阪神本線/新在家駅 徒歩7分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 89〜94.98m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分 阪神本線/新在家駅 徒歩7分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 70〜82m2 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 1LDK | 52〜64m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分 阪神本線/新在家駅 徒歩7分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと |
実家近居を希望する夫婦
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分 阪神本線/新在家駅 徒歩7分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分 阪神本線/新在家駅 徒歩7分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
7日前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
実家近居を希望する夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分 阪神本線/新在家駅 徒歩7分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと
上記以外にもウェルブ六甲道6番街1番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウェルブ六甲道6番街1番館の過去の取引実績
直近価格
5,915万円
平均価格
4,870万円
最高値
7,480万円
最安値
3,280万円
ウェルブ六甲道6番街1番館の売却査定履歴です。直近価格は5,915万円、平均価格は4,870万円、最高値は7,480万円です。
3,380万円
2013年10月
3,280万円
2013年11月
3,980万円
2016年12月
3,933万円
2016年12月
4,580万円
2017年7月
4,709万円
2017年7月
4,980万円
2018年3月
4,852万円
2018年3月
4,780万円
2018年5月
4,872万円
2018年5月
4,380万円
2019年6月
4,908万円
2019年6月
4,980万円
2019年8月
4,911万円
2019年8月
6,780万円
2022年2月
6,886万円
2022年2月
3,480万円
2022年12月
3,924万円
2022年12月
4,580万円
2023年5月
4,717万円
2023年5月
4,280万円
2023年9月
4,623万円
2023年9月
6,280万円
2024年1月
5,931万円
2024年1月
3,699万円
2024年6月
3,629万円
2024年6月
5,680万円
2024年9月
5,702万円
2024年9月
7,480万円
2025年7月
5,915万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR六甲道駅まで徒歩5分と非常に便利。新快速も止まるので、大阪や姫路へのアクセスも楽々です。阪神・阪急も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、生活に必要なものは大抵揃います。成徳小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかすぎることもあります。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 築年数も経ってきているので、共用部のリニューアルなどがあればさらに良くなると思います。
築年数は経ちますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。3LDKの広さも十分で、家族で快適に暮らせています。管理もしっかりしており、今後も長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも比較的綺麗に保たれています。総戸数も多くないので、落ち着いた環境が期待できます。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部のデザインは少し古さを感じさせるかもしれません。
良い点: 部屋によってリフォームされている場合もあるようですが、標準的な設備かと思います。専有面積も広めの部屋があるので、ゆったり使えそうです。
気になる点: 最新の設備ではない可能性が高いです。購入検討の場合は、内装や設備の確認は必須でしょう。
良い点: 3路線利用可能で、交通の便は非常に良いです。特にJR六甲道駅は新快速が止まるため、通勤・通学に便利。
気になる点: 阪急六甲駅まで少し距離があるのが気になります。
立地と交通の便は抜群に良いマンションです。周辺環境も整っており、生活しやすいエリアだと感じました。建物の古さは否めませんが、価格帯によっては魅力的な選択肢になるかもしれません。内覧で細部をしっかり確認したいです。
神戸市エリアの市場動向
ウェルブ六甲道6番街1番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分 阪神本線/新在家駅 徒歩7分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウェルブ六甲道6番街1番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ウェルブ六甲道6番街1番館の売却相場はいくらですか?
ウェルブ六甲道6番街1番館の売却相場は、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分 阪神本線/新在家駅 徒歩7分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウェルブ六甲道6番街1番館は築24年ですが売れますか?
ウェルブ六甲道6番街1番館は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
