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マンション

ウェルブ六甲道6番街1番館

兵庫県神戸市灘区備後町5丁目2-1JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分 阪神本線/新在家駅 徒歩7分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区備後町5丁目2-1
交通
JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分 阪神本線/新在家駅 徒歩7分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分
築年月
2002年2月
構造
SRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
56戸
間取り
2DK ~ 4LDK
専有面積
51.10m² ~ 94.98m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
主方位
南南東
敷地面積
1742.01m²
分譲会社
神戸市
施工会社
関津建設今津建設宮田経常建設
管理会社
神戸住環境整備公社
小学校区域
成徳小学校
中学校区域
鷹匠中学校
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
6634.37m²
建築面積
1213.85m²
設計会社
神戸市住宅局現代計画研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区備後町5丁目2-1
バルコニー面積
9.19m² ~ 21.35m²
物件特設サイト
https://welv-rokoumiti.premium-mansion-selection.com/

口コミ・レビュー

六甲道ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR六甲道駅まで徒歩5分と非常に便利。新快速も止まるので、大阪や姫路へのアクセスも楽々です。阪神・阪急も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、生活に必要なものは大抵揃います。成徳小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかすぎることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: 築年数も経ってきているので、共用部のリニューアルなどがあればさらに良くなると思います。

築年数は経ちますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。3LDKの広さも十分で、家族で快適に暮らせています。管理もしっかりしており、今後も長く住み続けたいと思えるマンションです。

神戸探訪者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも比較的綺麗に保たれています。総戸数も多くないので、落ち着いた環境が期待できます。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部のデザインは少し古さを感じさせるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってリフォームされている場合もあるようですが、標準的な設備かと思います。専有面積も広めの部屋があるので、ゆったり使えそうです。

気になる点: 最新の設備ではない可能性が高いです。購入検討の場合は、内装や設備の確認は必須でしょう。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 3路線利用可能で、交通の便は非常に良いです。特にJR六甲道駅は新快速が止まるため、通勤・通学に便利。

気になる点: 阪急六甲駅まで少し距離があるのが気になります。

立地と交通の便は抜群に良いマンションです。周辺環境も整っており、生活しやすいエリアだと感じました。建物の古さは否めませんが、価格帯によっては魅力的な選択肢になるかもしれません。内覧で細部をしっかり確認したいです。

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