リベール住吉川
リベール住吉川をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜76.52m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜76.52m2 | 駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 72〜76.52m2 | 日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 64.58〜68m2 | 眺望の良さ、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
4日前駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ、日当たりの良い住戸
子育て世帯
7日前日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
1週間前眺望の良さ、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもリベール住吉川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベール住吉川の過去の取引実績
直近価格
5,248万円
平均価格
4,580万円
最高値
5,248万円
最安値
3,780万円
リベール住吉川の売却査定履歴です。直近価格は5,248万円、平均価格は4,580万円、最高値は5,248万円です。
3,850万円
2014年3月
4,780万円
2018年6月
5,131万円
2018年6月
3,880万円
2020年3月
4,289万円
2020年3月
3,780万円
2020年12月
4,094万円
2020年12月
5,120万円
2022年3月
5,230万円
2022年3月
4,980万円
2022年6月
5,248万円
2022年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 六甲アイランド線魚崎駅まで徒歩2分と非常に便利。JR住吉駅も徒歩圏内で、通勤や買い物に助かっています。快速が止まるのが大きいですね。
良い点: 住吉川が近く、散歩コースとして最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは一通り揃っています。子育て環境としても良いです。
気になる点: 近隣に商業施設が少ないため、大規模な買い物は車が必要になることがあります。
良い点: 築年数の割には綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。総戸数が少ないため、共用部が混み合うこともありません。
気になる点: 駐車場が機械式で、台数に限りがあるのが少し気になります。
築年数も比較的新しく、駅近で利便性が高いのが魅力です。住吉川沿いの環境も気に入っています。子育て世代にもおすすめです。管理状態も良好で、安心して暮らせます。
良い点: 部屋は比較的広めで、日当たりも良いです。収納スペースも十分あり、使いやすい間取りだと思います。バルコニーからの眺望も悪くありません。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、もう少し最新の設備だと嬉しかったです。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしています。管理会社の方も丁寧に対応してくれます。
気になる点: 管理体制については、もう少し情報があると安心できます。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。小学校も近く、通学路も安全そうです。商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、急な買い物には不便を感じることがあります。
駅からの距離は申し分ないですが、建物の設備面では少し古さを感じるところもあります。しかし、住環境は良好で、静かに暮らしたい方には良い物件だと思います。価格とのバランスを考えると、満足度は普通といったところです。
神戸市エリアの市場動向
リベール住吉川の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線/魚崎駅 徒歩2分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベール住吉川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リベール住吉川の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リベール住吉川の売却相場はいくらですか?
リベール住吉川の売却相場は、六甲アイランド線/魚崎駅 徒歩2分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベール住吉川は築13年ですが売れますか?
リベール住吉川は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
