神戸三宮ブリーズレジデンス
神戸三宮ブリーズレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 57.22〜61m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜72.27m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅 徒歩6分 阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩7分 ポートアイランド線／貿易センター駅 徒歩8分 JR東海道本線／三ノ宮駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜72.27m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜72.27m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜72.27m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅 徒歩6分 阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩7分 ポートアイランド線／貿易センター駅 徒歩8分 JR東海道本線／三ノ宮駅まで移動しやすいこと |
単身
3日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
6日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅 徒歩6分 阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩7分 ポートアイランド線／貿易センター駅 徒歩8分 JR東海道本線／三ノ宮駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅 徒歩6分 阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩7分 ポートアイランド線／貿易センター駅 徒歩8分 JR東海道本線／三ノ宮駅まで移動しやすいこと
上記以外にも神戸三宮ブリーズレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
神戸三宮ブリーズレジデンスの過去の取引実績
直近価格
4,982万円
平均価格
4,089万円
最高値
6,085万円
最安値
3,048万円
神戸三宮ブリーズレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は4,982万円、平均価格は4,089万円、最高値は6,085万円です。
3,880万円
2015年5月
3,925万円
2015年5月
3,380万円
2015年11月
3,257万円
2015年11月
3,480万円
2016年7月
3,343万円
2016年7月
3,750万円
2016年8月
3,610万円
2016年8月
3,380万円
2016年9月
3,358万円
2016年9月
3,680万円
2017年1月
3,614万円
2017年1月
3,580万円
2017年2月
3,580万円
2017年2月
3,380万円
2017年3月
3,367万円
2017年3月
3,980万円
2018年3月
3,964万円
2018年3月
3,580万円
2018年10月
3,594万円
2018年10月
3,980万円
2019年1月
3,886万円
2019年1月
3,980万円
2020年5月
3,597万円
2020年5月
3,280万円
2020年7月
3,048万円
2020年7月
3,880万円
2020年11月
3,654万円
2020年11月
3,880万円
2021年5月
3,706万円
2021年5月
3,580万円
2021年9月
3,316万円
2021年9月
3,430万円
2022年1月
3,314万円
2022年1月
4,180万円
2022年1月
3,925万円
2022年1月
3,680万円
2022年3月
3,361万円
2022年3月
3,580万円
2022年5月
3,378万円
2022年5月
4,680万円
2022年11月
4,311万円
2022年11月
4,480万円
2023年1月
4,344万円
2023年1月
4,480万円
2023年3月
4,209万円
2023年3月
4,380万円
2023年10月
3,970万円
2023年10月
5,380万円
2024年11月
4,215万円
2024年11月
4,780万円
2025年2月
4,315万円
2025年2月
4,980万円
2025年4月
4,725万円
2025年4月
4,680万円
2025年4月
4,744万円
2025年4月
5,980万円
2025年6月
6,085万円
2025年6月
4,350万円
2025年6月
4,576万円
2025年6月
5,280万円
2025年9月
5,011万円
2025年9月
4,890万円
2025年10月
4,738万円
2025年10月
5,180万円
2025年12月
5,004万円
2025年12月
4,980万円
2026年1月
4,982万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 複数の路線が徒歩圏内にあり、神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群です。通勤や週末のお出かけに本当に便利。
良い点: 駅周辺にはデパートや飲食店が多く、日常の買い物から外食まで選択肢が豊富。神戸市立中央小学校も近く、子育て環境としても悪くない。
気になる点: 週末は人通りが多く、賑やかなのは良いですが、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれており、エントランスも洗練されたデザインで好感が持てます。日勤管理なので、日中の安心感もあります。
神戸の中心部で利便性を重視するなら、これ以上ない立地だと思います。子育て世代でも、駅近の恩恵を大きく感じられます。共用部や管理体制も良好で、全体的に満足度は高いです。
良い点: 専有面積が57㎡台の部屋に住んでいますが、2LDKとしては十分な広さです。キッチンやバスルームの設備も、築年数なりに機能的で使いやすい。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。特にファミリー層には少し手狭に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしています。
気になる点: 総戸数が56戸と少なめなので、住民同士の顔が見えやすい反面、プライバシーへの配慮も必要だと感じています。
良い点: 三宮駅周辺はやはり便利で、商業施設や飲食店は充実しています。少し歩けば海も近く、散歩コースとしても楽しめます。
気になる点: 最寄り駅（三宮・花時計前）からマンションまでの道は、夜遅くなると少し暗く感じる場所もあります。もう少し明るいと安心感が増します。
神戸の中心部という便利さは最大の魅力です。 commutes are smooth and amenities are abundant. However, some units might feel a bit small for families, and the lighting on the path home could be improved for better nighttime safety.
神戸市エリアの市場動向
神戸三宮ブリーズレジデンスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅 徒歩6分 阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩7分 ポートアイランド線／貿易センター駅 徒歩8分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
神戸三宮ブリーズレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
神戸三宮ブリーズレジデンスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
神戸三宮ブリーズレジデンスの売却相場はいくらですか？
神戸三宮ブリーズレジデンスの売却相場は、神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅 徒歩6分 阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩7分 ポートアイランド線／貿易センター駅 徒歩8分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
神戸三宮ブリーズレジデンスは築13年ですが売れますか？
神戸三宮ブリーズレジデンスは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。